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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：厂房租赁清单

11.2附件二：租金支付凭证

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同续签

13.合同签订日期及地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.厂房基本情况

2.1厂房地址：省市区路号

2.2厂房面积：500平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.4厂房设施：空调、消防设施、电力设施、供水设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前30日书面通知对方，对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5万元整

4.2租金支付方式：每月1日前，承租方将租金通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至每月10日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币2万元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，厂房无损坏、设施完好，双方无争议

5.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，扣除合理费用后，退还承租方

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限于在厂房内从事科技研发、生产等活动

6.2使用限制：不得用于储存易燃易爆物品、危险品，不得进行非法活动

7.维修及保养

7.1出租方维修责任：出租方负责厂房主体结构、消防设施、供电设施的维修和保养

7.2承租方维修责任：承租方负责厂房内部设施的维修和保养，如空调、照明等

7.3保养责任：双方共同负责厂房及设施的保养，确保设施正常运行

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反使用范围及限制

8.1.3承租方损坏厂房或设施

8.1.4承租方擅自改变厂房结构或用途

8.1.5出租方未按时履行维修责任

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

8.2.2承租方违反使用范围及限制，造成损失的，应承担相应的赔偿责任

8.2.3承租方损坏厂房或设施，应负责修复或赔偿

8.2.4承租方擅自改变厂房结构或用途，应恢复原状或赔偿出租方损失

8.2.5出租方未按时履行维修责任，应承担由此造成的承租方损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2出租方收到押金

10.1.3出租方提供厂房及相关设施

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3出租方或承租方违约，对方有权解除合同

11.合同附件

11.1附件一：厂房租赁清单

11.1.1厂房租赁清单应详细列明厂房的面积、结构、设施等信息

11.1.2厂房租赁清单应由双方签字确认

11.2附件二：租金支付凭证

11.2.1