二零二五年度车库租赁与车位租赁及智能监控系统合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁与车位租赁及智能监控系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁对象及范围

2.1车库租赁

2.2车位租赁

2.3智能监控系统

3.租赁期限

3.1起始日期

3.2结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.租赁费用调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.车库及车位维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.智能监控系统使用

9.1监控系统功能

9.2使用权限

9.3使用责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：X有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138

1.2承租方信息

承租方名称：X科技有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：1395678

2.租赁对象及范围

2.1车库租赁

租赁车库地址：省市区路号

车库面积：100平方米

2.2车位租赁

租赁车位数量：5个

车位编号：1号至5号

2.3智能监控系统

系统功能：视频监控、门禁管理、车位管理

系统设备：摄像头、门禁设备、车位传感器

3.租赁期限

3.1起始日期：2025年1月1日

3.2结束日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币30,000元/月

4.2支付方式：每月1日前通过银行转账支付

4.3付款期限：租金应在每月1日前支付，逾期未付按每日千分之五收取滞纳金

5.租赁费用调整

5.1调整原因：因市场行情、政策调整等原因

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：按市场价格或政府规定进行调整

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10,000元

6.2退还条件：合同期满，承租方无违约行为，保证金全额退还

6.3退还方式：合同期满后7个工作日内退还至承租方指定账户

7.使用规则

7.1使用范围：车库、车位仅限租赁方及其员工、访客停车使用

7.2使用限制：不得用于非法活动，不得存放危险物品

7.3使用责任：承租方应合理使用车库、车位，保持环境整洁，如有损坏应负责修复或赔偿

8.车库及车位维护

8.1出租方责任

负责车库、车位的日常维护保养，确保设施正常运行

定期对车库、车位进行清洁，保持卫生

在租赁期间，如有设施损坏，出租方应负责维修或更换

8.2承租方责任

保持车库、车位的整洁，不得随意堆放物品

使用过程中如有设施损坏，承租方应及时通知出租方

非人为原因造成的损坏，承租方应承担维修费用

9.智能监控系统使用

9.1监控系统功能

视频监控：24小时监控车库、车位区域，确保安全

门禁管理：对进出人员进行身份验证，防止非法进入

车位管理：实时显示车位使用情况，方便管理

9.2使用权限

出租方拥有监控系统全面监控权

承租方拥有监控系统个人使用权限

9.3使用责任

承租方不得擅自更改监控系统