天津市房屋出租合同书范本7篇.docx

天津市房屋出租合同书范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方，但乙方如存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.重大维修保养：如遇重大维修保养项目，由甲方负责，费用由甲方承担。

第六条：房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为[使用目的]使用，不得改变房屋用途。

2.合理使用：乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得损坏或改变房屋结构。

3.安全管理：乙方应加强安全意识，确保租赁期间的人身和财产安全。

第七条：合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同；如一方违约，另一方有权解除合同。

2.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条：其他约定事项

1.物业管理费：租赁期间，乙方应自行承担物业管理费用。

2.税费：租赁期间，与租赁有关的税费由乙方承担。

3.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条：附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于天津市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已被甲方腾空，乙方进入后即可使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。租金支付方式一般为银行转账，具体支付时间由甲乙双方协商确定。

2.押金：为保障甲方的利益，乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清算所有费用。如乙方未违反合同规定，押金将全额退还；否则，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、悬挂广告等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和押金，并严格遵守合同规定。如有违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并积极配合维修。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约行为。

五、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并严格遵守合同规定。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金并追究其法律责任。

2.甲方需保证出租的房屋符合安全、卫生等要求，并承担相应的维修责任。如因房屋本身的问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方应负责解决并承担相应的费用。

3.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋或提高租金。如需调整租金或提前收回房屋，应事先与乙方协商并达成一致意见。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，保