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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色小吃店房屋租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋使用要求
4.3房屋维护责任
5.房屋修缮及维修
5.1出租方修缮责任
5.2承租方修缮责任
5.3维修费用承担
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还时间
7.房屋租赁税费
7.1税费承担
7.2税费支付时间
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签订日期及地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
1.2承租方信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于：__________________
房屋面积：__________________
2.2房屋用途
房屋仅用于特色小吃店经营，不得用于其他商业用途。
2.3租赁期限
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期：____年__月__日
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金：____元
3.2租金支付时间
每月__日支付当月租金
3.3支付方式
租金以银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
出租方应在合同签订后__日内将房屋交付承租方使用。
4.2房屋使用要求
承租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
4.3房屋维护责任
出租方负责房屋主体结构及配套设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。
5.房屋修缮及维修
5.1出租方修缮责任
出租方负责房屋主体结构及配套设施的修缮，包括但不限于屋顶、墙体、门窗等。
5.2承租方修缮责任
承租方负责房屋内部设施的修缮，包括但不限于水电、墙面、地板等。
5.3维修费用承担
因房屋主体结构及配套设施的维修产生的费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额
保证金金额为：____元
6.2保证金退还条件
合同期满且承租方无违约行为，出租方应在__日内退还保证金。
6.3保证金退还时间
保证金退还时间为合同终止之日起__日内。
7.房屋租赁税费
7.1税费承担
房屋租赁涉及的税费由承租方承担。
7.2税费支付时间
税费应在合同签订后的__日内支付，具体支付时间另行协商。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致，可以解除合同。
8.1.2出租方违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同。
8.1.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏或擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同。
8.2违约责任
8.2.1如出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。
8.2.2如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金总额的__%。
8.2.3如承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满
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