二零二五年度餐饮类门面房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮类门面房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用限制

3.3房屋维护责任

3.4设施设备维护

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.房屋转租及转借

5.1转租条件

5.2转租程序

5.3转租费用

5.4转借条件

5.5转借程序

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果处理

7.房屋退租及违约责任

7.1退租条件

7.2退租程序

7.3违约责任

7.4违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址，联系电话

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址，联系电话

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置描述

1.2.2房屋结构：房屋建筑类型，如商铺、住宅等

1.2.3房屋面积：具体面积数值及计量单位

1.2.4房屋用途：明确租赁房屋的使用性质

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：具体日期

1.3.2租赁终止日期：具体日期

1.3.3租赁期限：租赁期限的总天数或月份

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金具体金额

2.2租金支付时间：每月租金支付的具体日期

2.3支付方式：银行转账、现金支付等具体方式

2.4逾期支付处理

2.4.1逾期天数：超过规定支付时间的天数

2.4.2逾期罚金：逾期支付产生的罚金比例或金额

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途：明确租赁房屋的使用性质

3.2使用限制：禁止或限制使用的活动

3.3房屋维护责任

3.3.1出租方责任：房屋结构及公共设施的维修

3.3.2承租方责任：房屋内部设施的维护及保养

3.4设施设备维护

3.4.1设施设备清单：列出房屋内的设施设备

3.4.2维护责任：明确设施设备的维护责任方

4.租金调整

4.1调整条件：租金调整的具体条件

4.2调整方式：租金调整的计算方法

4.3调整通知：租金调整前的通知期限

5.房屋转租及转借

5.1转租条件：转租的具体条件

5.2转租程序：转租的具体程序

5.3转租费用：转租过程中产生的费用

5.4转借条件：转借的具体条件

5.5转借程序：转借的具体程序

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：房屋交付的具体日期

6.2验收标准：房屋验收的具体标准

6.3验收程序：房屋验收的具体程序

6.4验收结果处理：验收结果的处理方式

7.房屋退租及违约责任

7.1退租条件：退租的具体条件

7.2退租程序：退租的具体程序

7.3违约责任：违约的具体责任

7.4违约赔偿：违约赔偿的具体金额或比例

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力事件：地震、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害和社会事件

8.1.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应在第一时间通知对方，并提供相关证明材料

8.2不可抗力处理

8.2.1延期履行：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延

8.2.2减少损失：双方应尽力减轻不可抗力造成的损失

8.3不可抗力通知

8.3.1通知方式：电话、书面等形式

8.3.2通知期限：自不可抗力事件发生之日起3日内

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方单方面解除：房屋用途变更、房屋损坏等

9.1.3承租方单方面解