2025版文化创意厂房租赁合同范本标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁厂房的基本信息

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

2.4租金调整机制

3.租赁厂房的使用与维护

3.1租赁厂房的使用规定

3.2租赁厂房的维护责任

3.3租赁厂房的修缮与改造

3.4租赁厂房的消防设施与安全

4.附属设施及公共区域

4.1附属设施的使用规定

4.2公共区域的使用规定

4.3附属设施及公共区域的维护责任

5.产权及使用权

5.1租赁厂房的产权归属

5.2租赁厂房的使用权

5.3产权变更及转让

6.保险

6.1乙方应投保的保险种类

6.2保险金额及保险期限

6.3保险费用的承担

6.4保险事故的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决费用的承担

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁厂房设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人员

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

乙方（承租方）：全称，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

1.2租赁厂房的基本信息

租赁厂房位于，建筑面积为平方米，结构为，建筑年代为，土地性质为，土地使用权人为。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年月日。

1.4租赁用途

乙方租赁该厂房的用途为，不得从事任何违法活动。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁厂房的租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.2租金支付方式

租金每月支付一次，乙方应于每月的日前支付当月租金。

2.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金千分之二的违约金。

2.4租金调整机制

在租赁期限内，如遇政策性调价，租金按国家或地方政府相关规定进行调整。

第三条租赁厂房的使用与维护

3.1租赁厂房的使用规定

乙方应按照租赁用途合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。

3.2租赁厂房的维护责任

乙方负责租赁厂房的日常维护，保持其正常使用状态。

3.3租赁厂房的修缮与改造

租赁期间，如需对厂房进行修缮或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.4租赁厂房的消防设施与安全

乙方应确保租赁厂房的消防设施齐全有效，并遵守消防安全规定。

第四条附属设施及公共区域

4.1附属设施的使用规定

乙方有权使用租赁厂房内的附属设施，但不得擅自改变其功能或损坏。

4.2公共区域的使用规定

乙方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用或改变其用途。

4.3附属设施及公共区域的维护责任

乙方负责附属设施及公共区域的日常维护，保持其整洁和安全。

第五条产权及使用权

5.1租赁厂房的产权归属

租赁厂房的产权归甲方所有。

5.2租赁厂房的使用权

乙方在租赁期限内拥有租赁厂房的使用权。

5.3产权变更及转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让租赁厂房的产权。

第六条保险

6.1乙方应投保的保险种类

乙方应投保财产保险、火灾保险和责任保险。

6.2保险金额及保险期限

保险金额应不低于租赁厂房的价值，保险期限与租赁期限一致。

6.3保险费用的承担

保险费用由乙方承担。

6.4保险事故的处理

保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按保险合同约定处理。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁厂房所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构的选定

如双方同意仲裁