2025年度城市综合体场地租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合体场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁面积

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

2.租赁物

2.1租赁物概况

2.2租赁物权属

2.3租赁物维护责任

2.4租赁物修缮责任

3.租赁用途

3.1租赁用途规定

3.2违约责任

4.租赁物使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用安全

4.4使用记录

5.租赁物交付与接收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3接收条件

5.4接收手续

6.租金支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付金额

6.4支付凭证

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的

本合同标的为位于[租赁场地地址]的城市综合体场地，租赁面积为[租赁面积]平方米。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁面积

租赁场地实际面积以甲方提供的测量报告为准，如与合同约定面积不符，乙方有权要求甲方进行更正。

1.5租金及支付方式

（1）租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元/月。

（2）支付方式：乙方应于每月[支付日前]前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

1.6租金调整机制

在租赁期内，如遇政府政策调整或市场租金波动，租金可按甲方通知进行调整。

第二条租赁物

2.1租赁物概况

租赁物为甲方拥有的城市综合体场地，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

2.2租赁物权属

甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属争议。

2.3租赁物维护责任

（1）甲方负责租赁物的日常维护和管理。

（2）乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如造成损坏，应承担赔偿责任。

2.4租赁物修缮责任

租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责修缮；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

第三条租赁用途

3.1租赁用途规定

乙方租赁场地仅用于[租赁用途]，不得从事任何违法活动。

3.2违约责任

如乙方违反租赁用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁物使用

4.1使用范围

乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方制定的各项管理规定。

4.2使用限制

乙方在使用租赁场地时，不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

4.3使用安全

乙方在使用租赁场地时，应确保场地内的人员和财产安全。

4.4使用记录

乙方应定期向甲方提交场地使用记录，包括但不限于人员进出、货物进出等。

第五条租赁物交付与接收

5.1交付时间

甲方应于[交付时间]前，将租赁场地交付给乙方。

5.2交付条件

（1）租赁场地应具备使用条件，无任何妨碍使用的因素。

（2）甲方应向乙方提供租赁场地的权属证明文件。

5.3接收条件

乙方应在甲方交付租赁场地时，对场地进行检查，确认符合交付条件。

5.4接收手续

乙方应在接收租赁场地后，向甲方办理接收手续，并签署接收确认书。

第六条租金支付

6.1支付方式

乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付租金。

6.2支付时间

乙方应于每月[支付日前]前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

6.3支付金额

租金金额为人民币[租金金额]元/月，具体金额以甲方通知为准。

6.4支付凭证

乙方支付租金后，应保存支付凭证，以备查验。

第七条保证金

7.1保证金金额

乙方