二零二五年度安置房预售监管及资金监管协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房预售监管及资金监管协议

本合同目录一览

1.总则

1.1协议目的

1.2适用范围

1.3协议期限

1.4定义和解释

2.预售监管

2.1监管机构

2.2监管内容

2.3监管程序

2.4监管责任

3.资金监管

3.1资金监管账户

3.2资金监管方式

3.3资金监管流程

3.4资金监管责任

4.项目建设

4.1项目概述

4.2项目进度

4.3项目质量

4.4项目安全

5.交付与验收

5.1交付条件

5.2交付程序

5.3验收标准

5.4验收程序

6.产权登记

6.1产权登记机构

6.2产权登记程序

6.3产权登记责任

7.质保与售后服务

7.1质保期限

7.2售后服务内容

7.3售后服务责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议解决法律适用

11.协议生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效方式

12.协议变更

12.1变更方式

12.2变更程序

12.3变更生效

13.协议解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3协议附件

14.4协议解释权

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1协议目的

本协议旨在明确双方在2025年度安置房预售及资金监管过程中的权利、义务和责任，确保安置房项目的顺利进行，保障双方合法权益。

1.2适用范围

本协议适用于甲方（预售方）与乙方（预售监管及资金监管方）在2025年度内开展的安置房预售及资金监管活动。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至2025年度安置房预售及资金监管活动结束之日止。

1.4定义和解释

（1）“安置房”指甲方根据国家及地方相关政策要求，为特定群体提供的住宅房屋；

（2）“预售”指甲方将安置房在尚未建成前，以预先销售的方式向乙方出售；

（3）“预售监管”指乙方对甲方安置房预售活动进行监督管理，确保预售活动合法、合规；

（4）“资金监管”指乙方对甲方安置房预售资金进行监管，确保资金安全、合规使用。

2.预售监管

2.1监管机构

乙方作为预售监管方，负责对甲方安置房预售活动进行监督管理。

2.2监管内容

乙方对甲方安置房预售活动的监管内容包括但不限于：

（1）预售许可证的办理；

（2）预售方案的制定与备案；

（3）预售广告的发布；

（4）预售合同的签订；

（5）预售资金的监管。

2.3监管程序

乙方对甲方安置房预售活动的监管程序如下：

（1）对甲方提供的预售资料进行审核；

（2）对甲方预售活动进行现场检查；

（3）对甲方预售活动进行定期报告；

（4）对甲方预售活动进行不定期抽查。

2.4监管责任

乙方对甲方安置房预售活动的监管责任包括但不限于：

（1）对甲方提供的预售资料的真实性、合法性进行审核；

（2）对甲方预售活动进行监督管理，确保其合法、合规；

（3）对甲方预售资金的监管，确保其安全、合规使用。

3.资金监管

3.1资金监管账户

乙方设立专门的资金监管账户，用于存放甲方安置房预售资金。

3.2资金监管方式

乙方对甲方安置房预售资金的监管方式如下：

（1）对甲方预售资金进行分账管理；

（2）对甲方预售资金的收支情况进行实时监控；

（3）对甲方预售资金的用途进行审核。

3.3资金监管流程

乙方对甲方安置房预售资金的监管流程如下：

（1）甲方将预售资金划入监管账户；

（2）乙方对资金进行核对、审核；

（3）资金使用时，乙方根据甲方提供的资金使用申请进行审核，确保资金用于安置房项目建设；

（4）资金使用完毕后，乙方对资金使用情况进行汇总、报告。

3.4资金监管责任

乙方对甲方安置房预售资金的监管责任包括但不限于：

（1）确保资金安全，防止资金被挪用、侵占；

（2）确保资金使用合法、合规；

（3）对资金使用情况进行定期报告。

8.产权登记

8.1产权登记机构

甲方安置房项目的产权登记工作由当地房地产登记机构负责。

8.2产权登记程序

产权登记程序如下：

（1）甲方在项目竣工后，向当地房地产登记机构提交产权登记申请；

（2）房地产登记机构对申请材料进行审核；

（3）审核通过后，房地产登记机构为甲方办理产权登记手续；

（4）