二零二五版购物中心商业租赁合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心商业租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.物业管理费

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳

7.2其他费用缴纳

8.租赁物维护及保养

8.1租赁物维护责任

8.2租赁物保养责任

8.3维修及更换费用

9.乙方经营及营业限制

9.1乙方经营范围

9.2乙方营业限制

9.3违规经营及处罚

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同生效及修改

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：购物中心

法定代表人：

乙方：商户

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年X月X日。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：店铺

2.2租赁物位置

租赁物位置：购物中心一层区号

2.3租赁物面积

租赁物面积：平方米

2.4租赁物用途

租赁物用途：服装零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年X月X日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年X月X日

3.3租赁期限延长

租赁期限延长：如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行租赁期限的延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币万元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月的X日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月X日前。

4.4租金调整

租金调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额：人民币万元整。

5.2押金退还

押金退还：租赁期满后，乙方按合同约定支付完毕所有费用，无违约行为，甲方应在收到乙方申请后X日内退还押金。

5.3押金扣除

押金扣除：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

6.物业管理费

6.1物业管理费金额

物业管理费金额：每月人民币元/平方米。

6.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：乙方应于每月的X日前，将物业管理费支付至甲方指定的银行账户。

6.3物业管理费调整

物业管理费调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致物业管理费变动，双方应协商一致后调整物业管理费。

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳

水电费缴纳：乙方应按实际使用情况自行缴纳水电费。

7.2其他费用缴纳

其他费用缴纳：除租金、押金、物业管理费外，乙方应按相关规定缴纳其他费用。

8.租赁物维护及保养

8.1租赁物维护责任

甲方负责租赁物的整体维护，包括但不限于公共区域的维修和设施的保养。乙方负责租赁物内部的日常维护和保养，确保租赁物符合消防安全要求。

8.2租赁物保养责任

乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物的外观整洁和功能完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

8.3维修及更换费用

租赁物维修及更换费用，如非甲方责任导致损坏，应由乙方承担。如为甲方责任，甲方应承担维修及更换费用。

9.乙方经营及营业限制

9.1乙方经营范围

乙方应在租赁物内从事服装零售业务，不得超出经营范围。

9.2乙方营业限制

乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得影响购物中心的整体形象和其他商户的正常经营。

9.3违规经营及处罚