2025年不动产抵押借款合同智能家居应用协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年不动产抵押借款合同智能家居应用协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.抵押物描述

2.1抵押物基本信息

2.2抵押物权属证明

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.智能家居应用服务

6.1智能家居系统介绍

6.2智能家居应用服务内容

7.智能家居设备安装与维护

7.1设备安装

7.2设备维护

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借款人违约情形

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“借款人”指与本合同签订借款协议的自然人、法人或其他组织。

（2）“抵押权人”指与本合同签订抵押借款合同的抵押权人。

（3）“抵押物”指借款人为借款而提供的、作为抵押担保的财产。

（4）“智能家居应用”指借款人使用抵押权人提供的智能家居系统进行居住、生活等活动。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本信息

抵押物为位于省市区路号房产，房产证号为X。

2.2抵押物权属证明

借款人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.2借款期限

借款期限自本合同生效之日起至2028年12月31日止，共计3年。

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

借款利率为年利率6%，按月计息，每月支付利息。

4.2还款方式

（1）每月偿还本金人民币元；

（2）每月支付利息人民币元。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

借款人同意以其提供的抵押物设定抵押权，抵押权人接受抵押物的抵押。

5.2抵押权登记

借款人应在抵押权设立后30日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。

6.智能家居应用服务

6.1智能家居系统介绍

6.2智能家居应用服务内容

借款人有权使用抵押权人提供的智能家居系统，享受相应的智能家居应用服务。

7.智能家居设备安装与维护

7.1设备安装

抵押权人应在借款人入住前，负责将智能家居设备安装完毕。

7.2设备维护

抵押权人应定期对智能家居设备进行维护，确保设备正常运行。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

（1）借款人未按约定的期限偿还本金或利息的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的1%每日计收。

（2）借款人未经抵押权人同意擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。

（3）借款人违反智能家居应用服务协议的，抵押权人有权要求借款人承担相应的违约责任。

8.2借款人违约情形

（1）借款人未按合同约定支付借款本金或利息；

（2）借款人未按合同约定使用抵押物；

（3）借款人未按合同约定使用智能家居应用服务；

（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）借款人严重违约；

（2）抵押权人严重违约；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

11.合同变更与补充

11.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2合同补充

本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同解除与终止

12.1合同解除

（1）借款人严重违约；

（2）抵押权人严重违约；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

12.2合同终止

合同解除后，借款人应立即停止使用抵押物及智能家居应用服务，并按照合同约定偿还全部借款及利息。