2025版新型住宅小区物业管理标准化合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新型住宅小区物业管理标准化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务项目标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

5.物业管理期限及终止条件

5.1物业管理期限

5.2物业管理终止条件

6.物业管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.物业维修与养护

7.1维修与养护范围

7.2维修与养护责任

8.物业安全管理

8.1安全管理范围

8.2安全管理措施

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

9.2物业维护责任

10.物业公共收益分配

10.1公共收益来源

10.2公共收益分配方式

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.1.5甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

1.2.5乙方电子邮箱：____________________

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.1.1小区名称：____________________

2.1.2小区地址：____________________

2.1.3小区总建筑面积：____________________平方米

2.1.4小区绿化面积：____________________平方米

2.2物业管理内容

2.2.1小区公共区域清洁、绿化、维护

2.2.2小区公共设施设备运行、维护与管理

2.2.3小区安全防范与消防管理

2.2.4小区车辆停放管理

2.2.5小区公共秩序维护

2.2.6小区业主服务与咨询

2.2.7小区其他相关服务

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1物业服务人员持证上岗

3.1.2小区公共区域清洁卫生每日至少一次

3.1.3小区绿化养护每周至少一次

3.1.4小区公共设施设备正常运行，故障及时修复

3.2服务项目标准

3.2.1小区公共区域照明设施完好

3.2.2小区电梯运行平稳，故障及时处理

3.2.3小区消防设施完好，定期检查

3.2.4小区车辆停放规范，有序管理

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.1.1物业服务费

4.1.2公共设施设备维护费

4.1.3安全管理费

4.1.4其他相关费用

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1业主按月缴纳物业管理费

4.2.2物业管理费缴纳时间为每月的1日至10日

4.2.3逾期未缴纳物业管理费的，按日收取滞纳金

5.物业管理期限及终止条件

5.1物业管理期限

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年

5.2物业管理终止条件

5.2.1合同期满，双方协商一致续签

5.2.2甲方或乙方违反合同约定，导致合同解除

5.2.3法律法规规定的其他终止条件

6.物业管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.1.1甲方应按时足额缴纳物业管理费

6.1.2甲方应遵守物业管理规章制度

6.1.3甲方应配合乙方进行物业管理活动

6.2乙方责任与义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务

6.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况

6.2.3乙方应接受甲方监督，及时整改存在的问题

8.