2025版文化艺术中心场铺面租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化艺术中心场铺面租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“文化艺术中心”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]拥有的用于文化艺术活动的场所。

1.1.2“租赁方”指与[出租方名称]签订本协议的，愿意租赁文化艺术中心场铺面的个人或单位。

1.1.3“出租方”指[出租方名称]，愿意将文化艺术中心场铺面出租给租赁方的法人实体。

1.1.4“租赁场地”指本协议中双方约定的，租赁方将用于经营活动的具体区域。

1.1.5“租金”指租赁方根据本协议约定向出租方支付的使用租赁场地的费用。

1.1.6“保证金”指租赁方为保证履行本协议义务而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本协议中使用的其他词汇，除非上下文另有说明，应具有其通常的含义。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1租赁方名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人/负责人：[姓名]

2.1.3联系电话：[电话号码]

2.1.4电子邮箱：[电子邮箱地址]

2.2出租方信息

2.2.1出租方名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人/负责人：[姓名]

2.2.3联系电话：[电话号码]

2.2.4电子邮箱：[电子邮箱地址]

3.租赁场地

3.1场地位置：[具体地址]

3.2场地面积：[具体面积，如100平方米]

3.3场地用途：仅限文化艺术类经营活动，包括但不限于展览、讲座、培训等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商一致续签本协议。

5.租金及支付

5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币X万元]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

5.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额，如每日千分之X]的违约金。

6.保证金

6.1保证金金额：[具体金额，如人民币X万元]

6.2保证金支付：租赁方应在签订本协议后X个工作日内支付保证金。

6.3保证金退还：租赁方在租赁期满且履行完毕本协议约定的所有义务后，出租方应在X个工作日内退还保证金。

7.使用规定

7.1使用范围：租赁方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

7.2使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3维护责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地整洁。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金或保证金。

8.1.2租赁方违反本协议约定的使用规定。

8.1.3租赁方造成租赁场地损坏或遗失。

8.1.4租赁方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为，并承担由此产生的损失。

8.2.2如违约行为导致合同解除，租赁方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.2.3出租方有权从保证金中扣除因租赁方违约而产生的费用。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

9.