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商用门市租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的商用门市出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的商用门市，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.2乙方在使用过程中，应保持租赁物及附属设施的良好状态，并承担日常维修保养责任。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

四、租赁物的维修及责任

4.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物在正常使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

（2）租赁物因乙方使用不当、保管不善等原因造成的损坏，由乙方承担维修责任。

4.2甲方应在租赁期满前对租赁物进行验收，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计达__个月。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途。

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

6.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途。

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于丙方作为第三方担保主体，就甲方将其拥有的位于__________________________的商用门市出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的商用门市，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保主体，同意为本合同项下的租金支付提供连带责任担保。

3.2丙方担保金额为人民币____元整，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__小时内履行担保责任。

四、租赁物的使用及