宅基地邻户纠纷有效合同8篇.docxVIP

宅基地邻户纠纷有效合同8篇

篇1

#甲方（宅基地使用者）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方住址]

联系方式：[甲方电话]

#乙方（宅基地使用者）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方住址]

联系方式：[乙方电话]

#纠纷概述：

1.纠纷原因：[详细描述纠纷原因，如边界划分、使用权争议等]

2.当前状况：[描述当前的纠纷状况，如双方关系紧张、矛盾升级等]

3.解决需求：[明确解决纠纷的必要性，如避免矛盾升级、维护双方权益等]

#合同内容：

1.宅基地使用权确认：

-双方确认各自宅基地的使用权，确保权属清晰。

-提供相关证明材料，如土地证、使用协议等。

2.边界划分与调整：

-双方同意对宅基地边界进行划分或调整。

-具体划分方案需双方共同协商确定。

-划分过程中应遵循公平公正原则，确保双方权益不受损害。

3.共同使用与维护：

-双方同意在划分后共同使用和维护共用部分。

-明确各自的使用范围和权限，确保互不干扰。

-双方应共同承担维护费用，确保共用部分的安全与完好。

4.纠纷解决机制：

-双方应首先尝试友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

-若协商无果，可寻求第三方帮助，如村委会、乡镇政府等。

-确保纠纷解决过程公开透明，结果合法合理。

5.违约责任与赔偿：

-双方应遵守合同约定，不得擅自违约。

-若一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

-违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.合同生效与终止：

-合同自双方签字或盖章之日起生效。

-合同终止条件及程序需双方共同协商确定。

-一般情况下，合同终止需经过双方同意，并按照约定程序进行。

#附加条款：

1.友好协商优先：双方应优先通过友好协商解决纠纷，避免矛盾升级。

2.第三方协助：在协商过程中，双方可寻求第三方帮助，如村委会、乡镇政府等，以确保协商结果的公正性。

3.法律适用：合同适用中华人民共和国相关法律法规。如有争议，应依照相关法律法规进行裁决。

4.解释权：对合同内容的解释权归双方共同所有。如有不明确或模糊之处，应依照诚实信用原则进行解释。

篇2

一、合同双方

甲方（原告）：[原告姓名]

乙方（被告）：[被告姓名]

二、合同背景

1.甲乙双方的宅基地相邻，甲方位于[具体位置]，乙方位于[具体位置]。

2.双方因宅基地使用权、房屋建设、排水、通风等问题产生纠纷，经过多次协商未能达成和解。

3.甲方曾向相关部门反映，但未得到满意解决。为此，甲方提起诉讼，要求法院判令乙方停止侵权、排除妨碍等。

三、合同内容

1.宅基地使用权

（1）甲方确认对[具体位置]的宅基地享有合法使用权，乙方对此无异议。

（2）乙方承诺不侵犯甲方的宅基地使用权，不得在甲方宅基地范围内从事任何活动，包括但不限于建房、堆放物品等。

2.房屋建设

（1）甲方有权在自家宅基地上合理建房，乙方不得干涉。

（2）乙方承诺不在与甲方相邻的宅基地上建造过高或过宽的房屋，以免影响甲方的通风和采光。

3.排水与通风

（1）甲方有权要求乙方在其宅基地周围设置合理的排水系统，确保甲方宅基地的排水畅通。

（2）乙方承诺不在其宅基地周围设置妨碍甲方的通风设施，如墙壁、围栏等。

4.其他约定

（1）双方应尊重对方的合法权益，不得实施任何损害对方利益的行为。

（2）双方应友好协商，共同维护邻里关系，促进社会和谐。

四、违约责任

1.乙方如违反合同约定，侵犯甲方的合法权益，应承担相应的法律责任。

2.甲方如违反合同约定，对乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因合同履行过程中发生争议的，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，不得实施任何激化矛盾的行为。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除的，应经双方