2025版电竞场馆投资建设合作合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版电竞场馆投资建设合作合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的时间与条件

2.双方基本信息

2.1投资方基本信息

2.2建设方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.投资建设方式

4.1投资比例

4.2建设资金来源

4.3投资回报方式

5.投资建设进度安排

5.1项目前期工作

5.2项目建设阶段

5.3项目验收阶段

6.质量与安全

6.1工程质量要求

6.2安全生产要求

6.3质量与安全责任

7.项目管理

7.1项目管理机构

7.2项目管理制度

7.3项目管理职责

8.产权归属

8.1项目产权归属

8.2产权变更手续

9.运营管理

9.1运营管理模式

9.2运营管理职责

9.3运营管理收益分配

10.合作期限与终止

10.1合作期限

10.2合作终止条件

10.3合作终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年5月20日订立。

1.2合同订立地点：本合同在中华人民共和国市签订。

1.3合同订立方式：本合同由投资方与建设方双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，以书面形式订立。

1.4合同生效时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1投资方基本信息：

名称：电竞投资有限公司

注册地址：中华人民共和国市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币1000万元

2.2建设方基本信息：

名称：建筑集团有限公司

注册地址：中华人民共和国市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币5000万元

3.项目概况

3.1项目名称：电竞场馆

3.2项目地点：中华人民共和国市区路号

3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

3.4项目建设内容：包括比赛场馆、观众席、训练场地、办公区、休息区等设施

4.投资建设方式

4.1投资比例：投资方出资60%，建设方出资40%

4.2建设资金来源：投资方自筹资金，建设方通过银行贷款

4.3投资回报方式：投资方享有场馆运营收益的60%，建设方享有场馆运营收益的40%

5.投资建设进度安排

5.1项目前期工作：自合同生效之日起3个月内完成项目可行性研究报告、环境影响评价等前期工作

5.2项目建设阶段：分三个阶段，分别为基础建设、主体工程、装饰装修工程，预计总工期为18个月

5.3项目验收阶段：项目完工后，双方共同组织验收，确保工程质量符合国家标准

6.质量与安全

6.1工程质量要求：严格按照国家相关标准进行施工，确保工程质量达到优良等级

6.2安全生产要求：严格执行安全生产法律法规，确保施工过程中无安全事故发生

6.3质量与安全责任：投资方和建设方共同承担质量与安全责任，对违反规定的责任方追究相应责任

7.项目管理

7.1项目管理机构：设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理

7.2项目管理制度：建立健全项目管理制度，包括施工管理、进度管理、质量管理、安全管理等

7.3项目管理职责：项目管理委员会负责项目的整体规划、组织、协调和监督，确保项目按计划顺利进行

8.产权归属

8.1项目产权归属：电竞场馆建成后，项目产权归投资方与建设方共同所有，按投资比例享有产权权益。

8.2产权变更手续：任何一方需要变更产权，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，办理相关产权变更手续。

9.运营管理

9.1运营管理模式：电竞场馆采用委托运营管理模式，由双方共同指定的运营管理公司负责日常运营管理。

9.2运营管理职责：运营管理公司负责场馆的日常运营、维护、保养、安全及客户服务等事宜。

9.3运营管理收益分配：场馆运营收益按照投资比例进行分配，具体分配方案由双方在运营管理合同中