二零二五年度拆迁补偿协议书范本（含民生保障）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁补偿协议书范本（含民生保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.拆迁项目基本情况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目性质

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿形式

3.3补偿支付方式

4.拆迁安置

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置时间

5.拆迁安置补偿款的计算方法

5.1补偿款的计算依据

5.2补偿款计算公式

5.3补偿款计算过程

6.拆迁安置补偿款的支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3支付凭证

7.拆迁安置过程中的费用承担

7.1拆迁费用

7.2安置费用

7.3其他费用

8.拆迁安置过程中的纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.拆迁安置过程中的民生保障措施

9.1民生保障项目

9.2民生保障标准

9.3民生保障实施方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任承担期限

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：社区居民委员会

法定代表人：

1.2合同双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

联系电话：0215678

乙方地址：市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

第二条拆迁项目基本情况

2.1拆迁项目名称

社区改造项目

2.2拆迁项目地点

市区路号

2.3拆迁项目范围

本次拆迁范围包括社区内所有住宅楼及附属设施。

2.4拆迁项目性质

本拆迁项目为城市更新项目，旨在改善社区居民居住环境，提升城市形象。

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿金额

甲方将按照拆迁补偿协议的约定，向乙方支付拆迁补偿款人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

3.2补偿形式

补偿款将以人民币现金形式支付。

3.3补偿支付方式

甲方将在合同签订后30日内，将补偿款一次性支付给乙方。

第四条拆迁安置

4.1安置方式

乙方可选择货币补偿或产权调换两种安置方式。

4.2安置地点

甲方将提供位于市区的新建住宅小区作为安置地点。

4.3安置面积

乙方在货币补偿方式下，可获得不低于原住宅建筑面积的补偿；在产权调换方式下，可获得与原住宅面积相等的安置房。

4.4安置时间

甲方将在拆迁完成后6个月内完成乙方安置工作。

第五条拆迁安置补偿款的计算方法

5.1补偿款的计算依据

补偿款计算依据为《市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策。

5.2补偿款计算公式

补偿款=被拆迁房屋面积×市场评估单价

5.3补偿款计算过程

甲方委托具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估，评估结果作为补偿款计算的依据。

第六条拆迁安置补偿款的支付

6.1支付时间

甲方应在拆迁补偿协议签订后30日内支付补偿款。

6.2支付方式

补偿款将以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

6.3支付凭证

甲方支付补偿款后，乙方应提供收款凭证。

第七条拆迁安置过程中的费用承担

7.1拆迁费用

拆迁过程中产生的费用，包括但不限于拆除、运输、清理等费用，由甲方承担。

7.2安置费用

安置过程中产生的费用，包括但不限于搬迁、装修等费用，由乙方承担。

7.3其他费用

除上述费用外，合同双方约定的其他费用按各自承担的原则进行分摊。

第八条拆迁安置过程中的纠纷解决

8.1纠纷解决方式

本合同项下的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决期限

双方应在纠纷发生之日起30日内达成和解或提起诉讼。

8.3纠纷解决费用

因解决合同争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的拆迁安置工作完成；

（2）双方协商一致解除