二零二五年度宾馆房间租赁合同及健身房及游泳池使用协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度宾馆房间租赁合同及健身房及游泳池使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房间租赁基本情况

2.1.房间位置

2.2.房间面积

2.3.房间设施

2.4.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付时间

3.3.支付方式

4.房间使用规则

4.1.使用范围

4.2.不得用于非法活动

4.3.不得转租

4.4.不得擅自改变房间结构

5.费用承担

5.1.水电费

5.2.网络费

5.3.物业费

5.4.其他费用

6.房间维护与保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

7.房间退租及押金退还

7.1.退租条件

7.2.退租流程

7.3.押金退还

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除流程

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.房间租赁合同

12.2.健身房及游泳池使用协议

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同变更

13.3.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：宾馆

法定代表人：X

地址：市区路号

联系电话：X

1.2.承租方信息

承租方名称：X公司

法定代表人：X

地址：市区路号

联系电话：X

2.房间租赁基本情况

2.1.房间位置

房间位于宾馆楼号房间，具体位置详见租赁合同附件一。

2.2.房间面积

房间面积为平方米，具体尺寸详见租赁合同附件一。

2.3.房间设施

房间内配备床、桌椅、衣柜、空调、热水器等基本设施，具体清单详见租赁合同附件一。

2.4.租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

每月租金为人民币元整，租金总额为人民币X元整。

3.2.支付时间

租金按月支付，每季度首月支付当季度租金，具体支付日为每月日。

3.3.支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方需将租金汇入出租方指定账户。

4.房间使用规则

4.1.使用范围

承租方仅限于在租赁期限内使用该房间，不得将房间转租或分租他人。

4.2.不得用于非法活动

承租方在使用房间过程中，不得进行任何非法活动，如赌博、卖淫等。

4.3.不得转租

未经出租方书面同意，承租方不得将房间转租给他人。

4.4.不得擅自改变房间结构

承租方不得擅自对房间进行装修或改变房间结构。

5.费用承担

5.1.水电费

房间内的水电费由承租方承担，按实际使用量计算，每月与租金一并支付。

5.2.网络费

房间内的网络费由承租方承担，按实际使用量计算，每月与租金一并支付。

5.3.物业费

房间内的物业费由承租方承担，按实际使用量计算，每月与租金一并支付。

5.4.其他费用

除上述费用外，其他费用如电话费、电视费等由承租方自行承担。

6.房间维护与保养

6.1.承租方责任

承租方应爱护并合理使用房间内的设施，如因承租方原因造成设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。

6.2.出租方责任

出租方应保证房间设施完好，如有损坏，出租方应及时维修或更换。

7.房间退租及押金退还

7.1.退租条件

（1）因国家政策调整，需搬迁至其他地区；

（2）因工作原因，需长期外出；

（3）经出租方同意的其他合理原因。

7.2.退租流程

（1）提前天向出租方提出书面退租申请；

（2）出租方核实退租原因，同意退租申请；

（3）承租方办理退房手续，结清水电费、物业费等费用；

（4）出租方退还押金。

7.3.押金退还

出租方在收到承租方退房手续及结清水电费、物业费等费用后，应在个工作日内退还押金至承租方指定账户。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

（2）如承租方违反第四条使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失。

（3）如承租方擅自改变房间结构或损坏设施，应承担修复或赔偿费用。

8.2.出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供符合标准的房间设施，应承担修复或更换责任。

（2）如出租方未按时履行合同约定的维修义务，应向承租方支付相当于租金1