2025年通用型13年租期写字间租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年通用型13年租期写字间租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房屋维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.房屋保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.1.2房屋所在区域：市中心商务区

2.1.3房屋周边设施：地铁、公交、餐饮、娱乐等

2.2房屋面积

2.2.1房屋面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构：框架结构

2.4房屋设施

2.4.1基础设施：中央空调、电梯、消防设施等

2.4.2室内设施：办公桌椅、网络接口、照明设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2038年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限一经约定，双方无特殊原因不得随意变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：2025年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋设施齐全、功能正常、无损坏

5.3验收流程：承租方在房屋交付当日对房屋进行验收，如有问题及时通知出租方，出租方应在5个工作日内进行修复。

6.租金调整

6.1调整条件：租赁期内，如遇国家相关政策调整或市场租金波动，出租方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的20%。

6.2调整幅度：调整幅度由双方协商确定。

6.3调整时间：调整时间应在调整幅度确定后一个月内执行。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于在租赁房屋内从事合法的商务活动，包括但不限于办公、会议、展示等。

8.1.2承租方不得将租赁房屋用于居住、餐饮、娱乐或其他违反法律法规及合同约定的用途。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆墙、增建、改建等。

8.2.2承租方不得在房屋内部设置影响其他租户或公共安全的设施。

8.2.3承租方不得在房屋内进行任何形式的非法活动。

9.房屋维护与保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

9.1.2出租方负责房屋的大修和更换房屋损坏的设施。

9.2承租方责任

9.2.1承租方负责房屋及附属设施的日常清洁和保养，保持其整洁。

9.2.2承租方不得损坏房屋及附属设施，如损坏应负责修复或赔偿。

10.房屋保险

10.1出租方保险

10.1.1出租方应为其拥有的房屋及附属设施投保财产保险。

10.1.2出租方应将保险单复印件交付承租方。

10.2承租方保险

10.2.1承租方应为其在使用房屋期间的个人物品投保财产保险。

10.2.2承租方应将保险单复印件交付出租方。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1