云华科技大厦租赁合同6篇.docx

云华科技大厦租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就云华科技大厦租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的云华科技大厦______层出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局见本合同附件一《租赁物业示意图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______（月/季/年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金支付应在每期的第______日支付。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则每日需按租金总额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途与经营限制

1.乙方承诺租赁物业仅用于从事______业务。

2.乙方不得从事违法、违规业务，不得擅自改变物业用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

五、物业管理及维护

1.物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。

2.物业的维护、保养及大中修由甲方负责，小修及日常维护由乙方负责。

3.乙方应合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金

乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

七、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

3.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并收回物业。

4.其他合同解除与终止的情形：____________。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金为人民币______元（大写：______元整）。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权不退还保证金，并要求乙方赔偿损失。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：云华科技有限公司

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方就租赁云华科技大厦相关事项达成一致共识，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的云华科技大厦______层______单元出租给乙方使用。具体位置为：[具体地址]。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，乙方需在每个支付周期的起始日期前向甲方支付租金。

四、租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于____________（例如办公室、研发基地等），不得用于非法活动或损害甲方利益。

五、物业管理和服务

甲方负责云华科技大厦的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、装修和改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。

七、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

八、合同解除和终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.其他法定或约定解除合同的情况出现。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院起诉。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___