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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版特色餐饮店租赁及广告使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.租赁标的物及范围

2.1租赁标的物

2.2租赁范围

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2不得从事的经营活动

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物保养责任

5.3维修费用承担

6.租赁物使用限制

6.1使用限制条款

6.2违约责任

7.广告使用权

7.1广告使用权范围

7.2广告发布方式

7.3广告费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：广告设计规范

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：_______餐饮管理有限公司

（2）乙方：_______特色餐饮店经营者

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：_______市_______区_______街道_______号

（2）乙方地址：_______市_______区_______街道_______号

1.3合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：_______

（2）乙方法定代表人：_______

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系人：_______，联系电话：_______

（2）乙方联系人：_______，联系电话：_______

2.租赁标的物及范围

2.1租赁标的物

甲方将位于_______市_______区_______街道_______号的特色餐饮店及附属设施出租给乙方使用。

2.2租赁范围

乙方租赁范围包括餐厅内部及附属厨房、卫生间、储藏室等所有相关设施。

2.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

每月租金支付时间为_______日。

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

乙方租赁本餐饮店主要用于经营特色餐饮服务。

4.2不得从事的经营活动

（1）法律法规禁止的经营活动；

（2）与租赁用途不符的经营活动；

（3）影响其他商户正常经营活动的经营活动。

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

乙方应对租赁物进行合理使用和妥善保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物保养责任

乙方应对租赁物进行定期清洁、维护和保养，确保租赁物的完好。

5.3维修费用承担

租赁物在使用过程中发生的正常维修费用由乙方承担，如需更换零部件，乙方应使用与原租赁物相同或同等品质的零部件。

6.租赁物使用限制

6.1使用限制条款

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得在租赁物内设置任何障碍物，影响他人正常使用；

（3）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

6.2违约责任

若乙方违反上述使用限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或延迟支付租金超过_______日；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方违反租赁物使用限制条款；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）若乙方违反本合同约定的租金支付义务，应向甲方支付_______的违约金；

（2）若乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）若乙方违反租赁物使用限制条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担罚款等；

（4）对于其他违约行为，乙方应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）