二零二五年度夫妻离婚房产过户与登记服务协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度夫妻离婚房产过户与登记服务协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.当事人信息

3.房产基本信息

4.过户原因及条件

5.过户手续办理

6.登记手续办理

7.服务费用及支付方式

8.服务期限及进度安排

9.服务内容与质量要求

10.风险承担与责任划分

11.违约责任及处理

12.争议解决方式

13.合同变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用法律

1.2本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3本合同适用中华人民共和国法律。

2.当事人信息

2.2甲方姓名：（此处填写甲方姓名）

2.3甲方身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

2.4乙方姓名：（此处填写乙方姓名）

2.5乙方身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）

3.房产基本信息

3.1房产所在地：（此处填写房产所在地）

3.2房产证号：（此处填写房产证号）

3.3房产面积：（此处填写房产面积）

3.4房产性质：（此处填写房产性质，如：住宅、商业等）

3.5房产现状：（此处填写房产现状，如：已装修、未装修等）

4.过户原因及条件

4.1过户原因：因夫妻双方离婚，需将房产过户至一方名下。

4.2过户条件：

4.2.1双方同意按照本合同约定办理房产过户手续。

4.2.2房产过户手续齐全，符合法律法规要求。

4.2.3双方无权处分房产的第三人同意过户。

5.过户手续办理

5.1甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于：

5.1.1提供相关证件和资料。

5.1.2与房产管理部门联系，办理过户登记。

5.1.3支付相关税费和费用。

6.登记手续办理

6.1乙方配合甲方办理房产登记手续，包括但不限于：

6.1.1提供相关证件和资料。

6.1.2出具书面同意过户的声明。

6.1.3配合办理房产登记。

7.服务费用及支付方式

7.1本合同服务费用为人民币（此处填写服务费用）元。

7.2支付方式：

7.2.1甲方在签订本合同之日起（此处填写具体日期）内支付全部服务费用。

7.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

7.2.2.1银行名称：（此处填写银行名称）

7.2.2.2账户名称：（此处填写账户名称）

7.2.2.3账号：（此处填写账号）

8.服务期限及进度安排

8.1本合同服务期限自合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。

8.2甲方应在本合同签订后的（此处填写具体日期）内完成房产过户手续的办理。

8.3乙方应在本合同签订后的（此处填写具体日期）内配合甲方完成房产登记手续。

9.服务内容与质量要求

9.1甲方提供的服务内容包括但不限于：

9.1.1提供专业的房产过户咨询服务。

9.1.2办理房产过户手续。

9.1.3协助办理房产登记手续。

9.2服务质量要求：

9.2.1严格按照法律法规办理过户手续。

9.2.2确保过户手续办理的合法性和有效性。

9.2.3及时、高效地完成服务。

10.风险承担与责任划分

10.1双方应承担因自身原因造成的一切风险。

10.2因法律法规变更或政策调整导致过户手续无法办理，由双方协商解决，合同责任不变。

10.3因乙方提供虚假资料或未履行配合义务导致过户手续无法办理，由乙方承担相应责任。

10.4因不可抗力导致过户手续无法办理，双方互不承担责任。

11.违约责任及处理

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

11.3双方协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.争议解决方式

12.1双方发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同变更与解除

13.1本合同经双方协商一致，可进行变更。

13.2合同解除条件：

13.2.1因不可抗力导致合同无法履行。

13.2.2一方违约，经对方催告后仍不履行。

13.2.3经双方协商一致解除合同。

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同自签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三