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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色美食园烤肠场地租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始时间
3.2.租赁结束时间
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付周期
4.3.支付方式
5.场地使用规范
5.1.使用范围
5.2.使用时间
5.3.使用要求
6.场地设施及维护
6.1.设施清单
6.2.设施维护责任
7.保证金及退还
7.1.保证金金额
7.2.保证金退还条件
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.场地平面图
11.2.设施清单
12.其他约定事项
12.1.不可抗力条款
12.2.合同变更与解除
13.合同签订与生效
13.1.合同签订时间
13.2.合同生效时间
14.合同附件清单
14.1.合同附件一
14.2.合同附件二
14.3.合同附件三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区街道号
1.1.3.出租方联系人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.1.5.出租方法定代表人：
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：特色美食园烤肠经营部
1.2.2.承租方地址：省市区街道号
1.2.3.承租方联系人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx
1.2.5.承租方法定代表人：赵六
2.场地基本情况
2.1.场地位置
2.1.1.场地位于省市区街道，紧邻商业区。
2.1.2.场地具体坐标：北纬度分，东经度分。
2.2.场地面积
2.2.1.场地总面积为100平方米。
2.2.2.租赁面积为准，以实际测量为准。
2.3.场地用途
2.3.1.场地仅用于特色美食园烤肠的经营。
2.3.2.不得用于其他商业用途或非法活动。
3.租赁期限
3.1.租赁起始时间
3.1.1.租赁起始时间为2025年1月1日。
3.2.租赁结束时间
3.2.1.租赁结束时间为2028年12月31日。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
4.2.租金支付周期
4.2.1.租金支付周期为每月一次。
4.3.支付方式
4.3.1.承租方应于每月一天前将租金支付至出租方指定的账户。
5.场地使用规范
5.1.使用范围
5.1.1.承租方可在租赁场地内进行特色美食园烤肠的经营活动。
5.1.2.承租方不得改变场地结构，如需改动需提前向出租方申请。
5.2.使用时间
5.2.1.承租方每日营业时间为上午9点至晚上9点。
5.2.2.休息日及节假日营业时间根据实际情况调整。
5.3.使用要求
5.3.1.承租方应保持场地整洁，不得随意堆放物品。
5.3.2.承租方应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。
6.场地设施及维护
6.1.设施清单
6.1.1.冰箱：1台
6.1.2.烤箱：1台
6.1.3.操作台：1张
6.1.4.灶台：1台
6.1.5.储物柜：1个
6.2.设施维护责任
6.2.1.出租方负责场地的整体设施维护。
6.2.2.承租方负责使用期间对设施的日常维护和保养。
7.保证金及退还
7.1.保证金金额
7.1.1.保证金金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。
7.2.保证金退还条件
7.2.1.合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后5个工作日内退还保证金。
7.2.2.任何一方违约，保证金不予退还。
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.出租方未按约定提供场地，应向承租方支付每日租金的10%作为违约金。
8.1.2.出租方擅自改变场地用途或结构，应赔偿承租方因此遭受的损失。
8.2.承租方违约责任
8.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日租金的10%作为滞纳金。
8.2.2.承租方擅自改变场地用途或结构，应恢复原状并赔
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