2025百货商店租赁合同附带装修改造条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025百货商店租赁合同附带装修改造条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.装修改造条款

7.1装修改造范围

7.2装修改造标准

7.3装修改造费用

7.4装修改造期限

7.5装修改造验收

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.2使用方式

8.3使用限制

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：百货公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：商贸有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：百货商店

2.2租赁物位置：省市区路号

2.3租赁物面积：200平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金，逾期未支付的，每日按租金金额的1%向乙方支付滞纳金。

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停提供租赁物使用，直至乙方支付全部逾期租金及滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：自合同生效之日起，如市场租金上涨或物价指数上升，经双方协商一致，租金可按市场租金或物价指数进行相应调整。

5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过市场租金上涨或物价指数上升的50%。

5.3调整时间：每年1月1日进行一次租金调整。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏且符合交付条件时，甲方应退还全部押金。

6.3押金退还方式：租赁期满后，乙方应在收到甲方退还押金的书面通知之日起10个工作日内，凭相关凭证领取押金。

7.装修改造条款

7.1装修改造范围：乙方对租赁物进行内部装修改造，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

7.2装修改造标准：装修改造标准应不低于乙方原使用时的标准，并符合国家相关法律法规及甲方要求。

7.3装修改造费用：装修改造费用由乙方自行承担，甲方提供必要的协助。

7.4装修改造期限：装修改造期限为自合同签订之日起3个月内完成。

7.5装修改造验收：装修改造完成后，双方应共同进行验收，如乙方未按约定完成装修改造，甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改。

8.租赁物使用

8.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事百货零售业务，不得改变租赁物的用途。

8.2使用方式：乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自拆改租赁物的结构或设施。

8.3使用限制：乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃易爆危险品，不得损害租赁物的安全和使用功能。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、损坏租赁物或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

11.合同生效及终止

11.1