二零二五年度甲级写字楼租赁合同范本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度甲级写字楼租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物概述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物权属证明

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护及保养

2.4租赁物禁止事项

3.租金及押金

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3押金收取及退还

4.租赁物变更及转让

4.1租赁物变更条件

4.2租赁物转让条件

4.3变更及转让的程序

5.租赁物损坏及修复

5.1租赁物损坏责任划分

5.2损坏修复责任及费用承担

5.3损坏修复期限

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除及终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同解释及适用法律

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除的程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁标的物概述

2.1租赁物位于：____________________

2.2租赁物面积：____________________平方米

2.3租赁物用途：甲级写字楼

2.4租赁物权属证明：甲方提供租赁物的合法权属证明文件

第三条租赁期限

3.1租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3租金支付账户：____________________

第五条租赁物权属及使用

5.1租赁物权属：甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2租赁物使用：乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3租赁物维护及保养：乙方应负责租赁物的日常维护及保养，保持租赁物完好。

第六条租金及押金

6.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

6.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

6.3押金：乙方应于签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满无违约情况发生时，甲方应无息退还押金。

第七条租赁物变更及转让

7.1租赁物变更：租赁期间，如因不可抗力等原因导致租赁物需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2租赁物转让：租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让给他人。

7.3.1双方协商一致；

7.3.2签订书面变更或转让协议；

7.3.3甲方审核并同意变更或转让协议；

7.3.4办理相关手续。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的；

8.1.2甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；

8.1.3乙方因经营不善或违反法律法规被强制关闭；

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，乙方未续签租赁合同；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.3解除及终止的程序：

8.3.1发生解除或终止合同的情形时，一方应书面通知另一方；

8.3.2收到通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除或终