2025年高端住宅小区安保与物业服务合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年高端住宅小区安保与物业服务合同范本精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3服务内容

2.4服务期限

3.服务内容及标准

3.1物业管理服务

3.1.1保安服务

3.1.2室内清洁

3.1.3绿化养护

3.1.4设施设备维护

3.2安保服务

3.2.124小时巡逻

3.2.2安全监控

3.2.3应急处理

3.2.4入住登记

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.服务期限及终止

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

5.4终止费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1适用法律

8.2争议处理

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同生效日期

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：服务内容明细

11.2附件二：收费标准

11.3附件三：安保人员配备表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单说明

14.1附件一：服务内容明细说明

14.2附件二：收费标准说明

14.3附件三：安保人员配备表说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

1.5合同双方营业执照或法人登记证书

1.6合同双方税务登记证书

2.合同标的及范围

2.1项目名称：高端住宅小区

2.2项目地址：市区路号

2.3服务内容：包括但不限于物业管理、安保服务、清洁服务、绿化养护、设施设备维护等

2.4服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.服务内容及标准

3.1物业管理服务

3.1.1保安服务：24小时巡逻，确保小区安全

3.1.2室内清洁：每周两次公共区域清洁，每月一次室内公共区域清洁

3.1.3绿化养护：定期修剪树枝，保持绿化带整洁

3.1.4设施设备维护：定期检查维修小区公共设施设备

3.2安保服务

3.2.124小时巡逻：巡逻人员配备对讲机，确保及时发现并处理安全隐患

3.2.2安全监控：小区出入口、重要区域安装监控摄像头，24小时监控

3.2.3应急处理：制定应急预案，应对突发事件

3.2.4入住登记：对入住业主进行身份核实，登记个人信息

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用：根据附件二《收费标准》执行

4.2费用支付方式：业主按月缴纳物业管理费，安保服务费用包含在物业管理费中

4.3付款时间：每月1日至10日缴纳上月物业管理费

5.服务期限及终止

5.1服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

5.2终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同

5.3终止程序：提前一个月书面通知对方，双方协商一致后解除合同

5.4终止费用：合同终止后，双方按照合同约定支付相应费用

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、擅自变更服务内容等

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失

6.3违约赔偿：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

7.2争议解决机构：双方协商确定的机构

7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行

8.法律适用

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关政策

8.2争议处理：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力

9.3合同生效日期：合同生效日期以