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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生物医药研发厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同租赁期限
1.4租赁厂房的地址、面积、结构
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额及支付时间
2.2租金支付方式
2.3逾期支付租金的违约责任
3.租赁厂房的用途及使用范围
3.1租赁厂房的合法用途
3.2租赁厂房的使用范围
3.3不得擅自改变租赁厂房的用途
4.租赁厂房的维护与保养
4.1租赁厂房的日常维护
4.2租赁厂房的维修责任
4.3租赁厂房的保险责任
5.租赁厂房的交付与验收
5.1租赁厂房的交付
5.2租赁厂房的验收
5.3验收不合格的处理
6.租赁期满后的处理
6.1租赁期满后的续租
6.2租赁期满后的返还
6.3租赁期满后的补偿
7.违约责任
7.1违约情形及处理
7.2违约金的计算与支付
7.3违约责任的承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：租赁厂房清单
11.2附件二：租赁厂房平面图
11.3附件三：租赁厂房配套设施清单
12.其他约定事项
12.1合同变更
12.2合同转让
12.3合同通知
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
13.3合同签署地点
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁厂房清单
14.2附件二：租赁厂房平面图
14.3附件三：租赁厂房配套设施清单
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系方式。
乙方（承租方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系方式。
1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：____年____月____日。
合同签订地点：____市____区____街道____号____大厦____室。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
1.4租赁厂房的地址、面积、结构
租赁厂房地址：____市____区____街道____号____大厦____室。
租赁厂房面积：____平方米。
租赁厂房结构：____。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金金额及支付时间
租金金额：人民币____元/月。
租金支付时间：每月____日前支付。
2.2租金支付方式
租金支付方式：银行转账。
2.3逾期支付租金的违约责任
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。
第三条租赁厂房的用途及使用范围
3.1租赁厂房的合法用途
乙方租赁厂房仅用于生物医药研发。
3.2租赁厂房的使用范围
乙方使用租赁厂房的范围包括但不限于实验室、办公区、仓储区等。
3.3不得擅自改变租赁厂房的用途
乙方不得擅自改变租赁厂房的用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。
第四条租赁厂房的维护与保养
4.1租赁厂房的日常维护
乙方负责租赁厂房的日常维护，保持租赁厂房的清洁、整洁。
4.2租赁厂房的维修责任
租赁厂房的正常使用过程中的维修责任由乙方承担。
4.3租赁厂房的保险责任
乙方应自租赁期满之日起____日内，向保险公司办理租赁厂房的财产保险，并将保险单复印件提交甲方。
第五条租赁厂房的交付与验收
5.1租赁厂房的交付
甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁厂房交付乙方使用。
5.2租赁厂房的验收
乙方应在甲方交付租赁厂房之日起____日内，对租赁厂房进行验收。
5.3验收不合格的处理
如乙方在验收过程中发现租赁厂房存在质量问题，应在验收报告上注明，并由甲方负责修复。
第六条租赁期满后的处理
6.1租赁期满后的续租
租赁期满前，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。
6.2租赁期满后的返还
租赁期满后，乙方应将租赁厂房返还给甲方，并确保租赁厂房的完好无损。
6.3租赁期满后的补偿
租赁期满后，乙方应按照本合同约定向甲方支付____元作为租赁期满补偿金。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好
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