2025版酒店客房及配套设施整体租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版酒店客房及配套设施整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.租赁标的物

2.1客房及配套设施的描述

2.2租赁面积及布局

2.3租赁期限

2.4租赁费用

3.租赁权利与义务

3.1租赁人权利

3.2承租人义务

3.3租赁人义务

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用构成

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付的处理

5.押金及退还

5.1押金数额及支付时间

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁保证金

6.1保证金数额及支付时间

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.房屋及配套设施的管理与维护

7.1房屋及配套设施的保养

7.2水电费的缴纳

7.3房屋及配套设施的维修

8.房屋及配套设施的使用限制

8.1禁止事项

8.2限制事项

8.3违规处理

9.房屋及配套设施的转租与转借

9.1转租的条件

9.2转租的程序

9.3转借的条件

9.4转借的程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约金的计算与支付

11.3违约行为的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同变更与补充

13.4合同解除与终止的效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：双方按照本合同约定完成签订手续，并支付首期租金。

1.3合同签订地点：本合同签订地为____市____区。

第二条租赁标的物

2.1客房及配套设施的描述：租赁物包括位于____市____区____路的____号酒店客房及配套设施，共计____间（或____套）。

2.2租赁面积及布局：租赁物总面积为____平方米，具体布局详见附件一《租赁物平面图》。

2.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租赁权利与义务

3.1租赁人权利：

（1）对租赁物的占有、使用和收益权；

（2）按照本合同约定收取租金；

（3）在租赁期限内，有权要求承租人遵守合同约定的各项条款。

3.2承租人义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）保持租赁物的良好状态，按期进行维修；

（4）遵守租赁场所的管理规定。

3.3租赁人义务：

（1）保证租赁物符合约定的用途和条件；

（2）提供必要的维修和服务；

（3）按照约定及时收取租金；

（4）在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租赁费用构成：租赁费用包括租金、押金、保证金等。

4.2支付时间及方式：租金按月支付，每月____日前支付，逾期支付按日计收滞纳金。

4.3逾期支付的处理：若承租人逾期支付租金，租赁人有权要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。

第五条押金及退还

5.1押金数额及支付时间：押金为人民币____元，在签订本合同当日支付。

5.2押金退还条件：租赁期满且无违约情况，租赁人应将押金无息退还承租人。

5.3押金退还程序：租赁期满后，双方确认无违约情况，租赁人应在____日内退还押金。

第六条租赁保证金

6.1保证金数额及支付时间：保证金为人民币____元，在签订本合同当日支付。

6.2保证金退还条件：租赁期满且无违约情况，租赁人应将保证金无息退还承租人。

6.3保证金退还程序：租赁期满后，双方确认无违约情况，租赁人应在____日内退还保证金。

第七条房屋及配套设施的管理与维护

7.1房屋及配套设施的保养：租赁期间，承租人应负责保持房屋及配套设施的清洁、完好，按期进行维修。

7.2水电费的缴纳：租赁期间，水电费由承租人承担，按实际使用量支付。

7.3房屋及配套设施的维修：租赁期间，因房屋及配套设施的自然损耗或非人为损坏，由租赁人负责维修。

第八条房屋及配套设施的使用限制

8.1禁止事项：

（1）擅自改变房屋及配套设施的结构、用途；

（2）将房屋及配套设施转租、转借或以任何形式分租；

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