2025版商铺产权式售后返租收益保障与风险防范合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺产权式售后返租收益保障与风险防范合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.商铺产权与返租条件

2.1商铺产权归属

2.2返租期限与租金

2.3返租方式与支付

3.收益保障措施

3.1收益保障承诺

3.2收益分配方案

3.3收益调整机制

4.风险防范措施

4.1风险识别与评估

4.2风险防范措施

4.3风险责任承担

5.违约责任

5.1违约情形与认定

5.2违约责任承担

5.3违约纠纷解决

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址与方式

8.3通知与送达的效力

9.合同附件

9.1附件一：商铺产权证明

9.2附件二：商铺租赁合同

9.3附件三：收益分配方案

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

10.3合同变更与补充的生效

11.合同解除与终止后的处理

11.1合同解除与终止后的资产清算

11.2合同解除与终止后的债务清偿

11.3合同解除与终止后的其他处理

12.合同解除与终止后的责任承担

12.1合同解除与终止后的责任认定

12.2合同解除与终止后的责任承担

12.3合同解除与终止后的纠纷解决

13.合同解除与终止后的权利义务

13.1合同解除与终止后的权利义务转移

13.2合同解除与终止后的权利义务承担

13.3合同解除与终止后的权利义务履行

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.商铺产权与返租条件

2.1商铺产权归属

甲方保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷，并有权将商铺出租给乙方。

2.2返租期限与租金

2.2.1返租期限：本合同约定的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2.2租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.3返租方式与支付

乙方应按本合同约定的租金，以银行转账方式支付给甲方。

3.收益保障措施

3.1收益保障承诺

甲方承诺，在返租期限内，乙方将获得不低于本合同约定租金的收益。

3.2收益分配方案

3.2.1收益分配比例：本合同约定的收益分配比例为甲方____%，乙方____%。

3.2.2收益分配时间：甲方应在每月____日后将上一个月的收益分配给乙方。

3.3收益调整机制

如市场租金上涨，甲方应在____个月后，根据市场租金水平对租金进行调整。

4.风险防范措施

4.1风险识别与评估

甲方应对商铺运营过程中可能出现的风险进行识别与评估。

4.2风险防范措施

4.2.1甲方应采取有效措施，防范商铺运营过程中可能出现的风险。

4.2.2乙方应配合甲方采取风险防范措施。

4.3风险责任承担

如因甲方原因导致商铺运营出现风险，甲方应承担相应的责任。

5.违约责任

5.1违约情形与认定

5.1.1乙方未按约定支付租金的，视为违约。

5.1.2甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，视为违约。

5.2违约责任承担

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

5.2.2甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1任何