二零二五年度特色小吃街商铺租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小吃街商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁商铺的使用范围

1.6商铺装修及维护责任

1.7商铺租赁期间的维修责任

1.8商铺租赁期间的消防安全责任

1.9商铺租赁期间的卫生责任

1.10商铺租赁期间的广告宣传

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同的生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁商铺的基本情况

2.1租赁商铺名称：

2.2租赁商铺地址：

2.3租赁商铺面积：

2.4租赁商铺结构：

2.5租赁商铺现状描述：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日。

3.2租金总额：人民币元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

3.4租金调整：租赁期限内，如遇政策性调价，租金按国家规定或双方协商一致的原则进行调整。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应按约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。

4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

第五条租赁商铺的使用范围

5.1乙方仅限于在租赁商铺内从事符合法律法规及本合同约定的经营活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意并办理相关手续。

第六条商铺装修及维护责任

6.1乙方对租赁商铺进行装修，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2乙方在租赁商铺装修过程中，应遵守相关法律法规和甲方的要求。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条商铺租赁期间的维修责任

7.1租赁期间，租赁商铺的维修责任如下：

7.1.1乙方负责租赁商铺内设施设备的日常维护和保养。

7.1.2乙方在租赁商铺内安装或改造设施设备，应事先征得甲方同意。

7.1.3甲方负责租赁商铺的公共设施设备的维修和更换。

7.1.4因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条商铺租赁期间的消防安全责任

8.1乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁商铺的消防安全。

8.2乙方应定期对租赁商铺进行消防安全检查，并及时消除火灾隐患。

8.3乙方应配备必要的消防设施，并确保消防设施完好有效。

8.4如发生火灾事故，乙方应立即组织扑救，并立即通知甲方及消防部门。

8.5乙方应配合甲方进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。

第九条商铺租赁期间的卫生责任

9.1乙方应保持租赁商铺的清洁卫生，定期进行消毒处理。

9.2乙方应确保租赁商铺内垃圾的及时清理，不得随意堆放垃圾。

9.3乙方应遵守国家及地方有关公共卫生的规定，确保租赁商铺的卫生条件符合要求。

第十条商铺租赁期间的广告宣传

10.1乙方在租赁商铺进行广告宣传时，应遵守国家广告法律法规。

10.2乙方应在甲方指定的区域进行广告宣传，不得擅自改变广告宣传的形式和内容。

10.3乙方不得在租赁商铺外进行广告宣传，以免影响其他商户的正常经营。

第十一条合同解除及违约责任

11.1在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.2甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

11.3乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。

11.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、保险、技术服务等目的而介入合同的独立第三方机构或个人。

15.2第三方介入方式

a)中介方：为甲乙双方提供租赁商铺的中介服务；

b)咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；