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房屋份额转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其名下的房屋份额转让给乙方，乙方同意受让该房屋份额。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、房屋份额转让的基本信息

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋地址：[房屋地址]

3.甲方出让的房屋份额比例：XX%

4.转让价格：人民币XX元整（￥XX,000,000）

5.支付方式：一次性支付

二、房屋份额转让的具体条款

1.甲方保证其享有的房屋份额是其合法所有，没有设定任何形式的担保或限制。甲方在签署本协议前已经取得了其他共有人的同意，并保证在转让后不会侵犯其他共有人的合法权益。

2.乙方保证其具有购买甲方房屋份额的合法资格和财力，并承诺按照本协议约定的方式支付转让价款。

3.双方同意在签署本协议后XX个工作日内，乙方将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到转让价款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋份额变更登记手续。

4.在办理房屋份额变更登记过程中，双方应积极配合，提供所需的所有文件和资料。如有需要，双方应共同委托专业的第三方机构进行房屋份额变更登记。

5.房屋份额变更登记完成后，乙方将成为房屋的共有人之一，享有与甲方及其他共有人相同的权益。乙方应遵守房屋的使用、管理等相关规定，并承担相应的义务和责任。

三、违约责任及争议解决方式

1.甲方和乙方应严格遵守本协议的约定。如一方违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

2.如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的房屋份额转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

1.甲方将其所持有的房屋份额的%转让给乙方。

2.房屋份额的转让价格为人民币元整（大写：元整）。乙方应在本协议签订后五个工作日内将上述款项支付至甲方指定账户。

3.甲方应确保其对所转让的房屋份额享有完全的处分权，并承诺在转让完成后，不再对该房屋份额主张任何权利。

4.乙方应承诺在受让房屋份额后，遵守国家法律法规，不进行违法违规行为。

二、房屋份额管理

1.甲方和乙方应共同委托一家物业管理公司对房屋份额进行日常管理。物业管理公司的选择应经过双方协商确定。

2.房屋份额的日常管理费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关管理手续。

3.甲方和乙方应共同制定房屋份额的管理规定，并共同遵守。管理规定应包括但不仅限于以下内容：房屋维护、保养、保险、出租、出售等。

4.甲方和乙方应共同对房屋份额进行财务管理，确保资金使用的透明和合理。乙方应按规定向甲方提交财务报告。

5.甲方和乙方应共同处理与房屋份额相关的纠纷和争议，确保双方的合法权益得到保障。

6.甲方和乙方应共同对房屋份额进行价值评估，确保双方的权益得到公平对待。价值评估应定期进行，具体时间和方式由双方协商确定。

7.甲方和乙方应共同对房屋份额进行风险防范，确保双方的权益不受损失。风险防范措施应包括但不仅限于以下内容：投保财产保险、制定应急预案等。

8.甲方和乙方应共同对房屋份额进行经营决策，确保双方的权益得到最大化。经营决策应包括但不仅限于以下内容：出租价格、租赁期限、承租方筛选等。

9.甲方和乙方应共同对房屋份额进行收益分配，确保双方的权益得到公平对待。收益分配比例应根据双方的投资比例和协议约定确定。具体分配时间和方式由双方协商确定。

10.甲方和乙方应共同对房屋份额进行信息披露，确保双方的权益得到保障。信息披露应包括但不仅限于以下内容：房屋状