二零二五年度北京商铺租赁合同租赁合同续签与调整范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁合同租赁合同续签与调整范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺地址

1.5租赁商铺面积

2.租赁用途

2.1租赁商铺用途说明

2.2违约责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4押金退还方式

5.房屋设施及维修

5.1房屋设施清单

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋设施清单

10.2附件二：租赁商铺平面图

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租赁商铺地址：_______

1.5租赁商铺面积：_______平方米

2.租赁用途

2.1租赁商铺用途说明：乙方仅限于在租赁商铺内从事_______经营，不得改变租赁商铺的用途。

2.2违约责任：若乙方擅自改变租赁商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，以_______方式支付当月租金。

3.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。

3.4逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______作为滞纳金。

4.押金及退还

4.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金_______元。

4.2押金退还条件：在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应于_______日内退还乙方押金。

4.3押金退还时间：合同到期后_______日内。

4.4押金退还方式：甲方应以_______方式退还乙方押金。

5.房屋设施及维修

5.1房屋设施清单：详见附件一。

5.2维修责任划分：租赁期间，房屋及设施的正常维修由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担：正常维修费用由甲方承担，损坏维修费用由乙方承担。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担：租赁期间，水电费由乙方负责缴纳。

6.2其他费用承担：租赁期间，_______等费用由乙方承担。

6.3费用支付时间：_______

7.合同解除及违约责任

（1）乙方违反本合同第二条第2.1款的规定，擅自改变租赁商铺用途；

（2）乙方逾期支付租金超过_______日；

（3）乙方存在严重违约行为，经甲方催告后仍未纠正。

7.2违约责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他终止条件。

10.合同附件

10.1附件一：房屋设施清单

10.2附件二：租赁商铺平面图

11.合同变更

11.1合同变更条件：本合同在履行过