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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版影视基地场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.场地维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维护费用

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：影视基地管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：影视制作有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.1.1场地具体地址：省市区影视基地内

2.1.2场地坐标：N°.X,E°.X

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：10000平方米

2.2.2场地可使用面积：8000平方米

2.3场地用途

2.3.1场地主要用途：影视拍摄、影视制作及相关活动

2.3.2场地不得用于：商业性活动、非法活动及其他违反国家法律法规的活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元整

4.2支付方式

4.2.1承租方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金

4.2.2支付时间：租赁期限开始前30日内

4.3逾期支付处理

4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1租金调整依据国家相关政策及市场行情

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次

5.3调整通知

5.3.1出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.1.1承租方可在租赁场地内进行影视拍摄、影视制作及相关活动

6.2使用限制

6.2.1未经出租方同意，承租方不得在租赁场地内进行任何商业性活动

6.3不得从事的活动

6.3.1承租方不得在租赁场地内从事任何违法活动、危险活动及可能损害场地设施的活动

8.保险责任

8.1保险范围

8.1.1出租方应为其所有场地设施购买相应的财产保险，保险金额不得低于场地设施价值的110%。

8.1.2承租方应为其在租赁场地内进行的影视拍摄活动购买责任保险，保险金额不得低于合同租金的100%。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由出租方和承租方各自承担。

8.2.2出租方应在签订合同前办理完毕所有保险手续，并将保险单副本交付承租方。

8.3保险理赔

8.3.1发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的理赔材料。

8.3.2保险理赔事宜由保险公司根据保险合同的规定处理，双方不得擅自协商处理。

9.违约责任

9.1承租方违约

9.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。

9.1.2如承租方违反场地使用规范，出租方有权要求承租方停止使用并恢复场地原状。

9.2出租方违约

9.2.1如出租方未按约定提供场地，承