2025年新型城镇化不动产抵押借款合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年新型城镇化不动产抵押借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人

3.1借款人资格

3.2借款人义务

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息与费用

5.1利息计算

5.2费用承担

6.抵押物

6.1抵押物范围

6.2抵押物评估

7.抵押登记

7.1抵押登记手续

7.2抵押登记费用

8.抵押权实现

8.1抵押权设定

8.2抵押权实现条件

9.借款人违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.借款人权利

10.1借款人权利范围

10.2借款人权利行使

11.借款人信息披露

11.1信息披露内容

11.2信息披露方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指在本合同中借款的甲方；

（2）“出借人”指在本合同中出借资金的乙方；

（3）“抵押物”指甲方为担保本合同的履行而抵押给乙方的财产；

（4）“担保权”指出借人基于本合同对抵押物享有的担保权益；

（5）“违约”指甲方在本合同项下未履行其应尽的义务。

2.2解释

本合同中的条款如有歧义，应以有利于维护合同订立时甲乙双方真实意图的原则进行解释。

3.借款人

3.1借款人资格

甲方应具备完全民事行为能力，并保证其提供的所有信息真实、准确、完整。

3.2借款人义务

（1）甲方应按照合同约定，在约定的期限内向乙方支付借款本金及利息；

（2）甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物可能发生的权利瑕疵、侵权等风险；

（3）甲方应配合乙方进行抵押登记等相关手续；

（4）甲方应按照乙方要求提供相关财务报表、审计报告等资料。

4.借款金额与期限

4.1借款金额

本合同项下借款金额为人民币[金额]元。

4.2借款期限

本合同项下借款期限自[日期]起至[日期]止，共计[期限]个月。

5.利息与费用

5.1利息计算

借款利息按照年利率[利率]%计算，按月支付，每月[日期]为还款日。

5.2费用承担

本合同项下产生的抵押登记费、评估费、公证费等费用，由甲方承担。

6.抵押物

6.1抵押物范围

甲方以其拥有的位于[地址]的不动产作为抵押物，抵押物权属清晰，无权利瑕疵。

6.2抵押物评估

抵押物价值经双方认可的[评估机构]评估，评估价值为人民币[金额]元。

7.抵押登记

7.1抵押登记手续

甲方应按照乙方要求，办理抵押登记手续，并将登记证明提交给乙方。

7.2抵押登记费用

抵押登记费用由甲方承担。

8.抵押权实现

8.1抵押权设定

乙方取得抵押权后，如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

8.2抵押权实现条件

（1）甲方逾期未偿还借款本金及利息；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务；

（3）乙方依法取得抵押权。

9.借款人违约责任

9.1违约情形

（1）甲方逾期未偿还借款本金及利息；

（2）甲方提供虚假信息，隐瞒重要事实；

（3）甲方未按约定履行合同义务。

9.2违约责任

（1）甲方逾期未偿还借款本金及利息，应支付逾期利息；

（2）甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失；

（3）甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方立即履行或赔偿损失。

10.借款人权利

10.1借款人权利范围

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付借款本金及利息；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务；

（3）甲方有权在合同约定的条件下，提前偿还借款本金及利息。

10.2借款人权利行使

甲方行使权利时，应按照合同约定，通过书面形式通知乙方。

11.借款人信息披露

11.1信息披露内容

甲方应按照乙方要求，及时、准确、完整地披露其财务状况、经营状况等相关信息。

11.2信息披露方式

甲方应通过书面形式向乙方提供信息披露内容，并保证信息的真实性。

12.合同变更与解除

12.1合同变更

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。变更内容应以