2025版高端写字楼带物业管理及特色服务租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端写字楼带物业管理及特色服务租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物业概述

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.物业管理服务

5.1物业管理公司

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务内容

5.4物业管理责任

6.特色服务内容

6.1特色服务项目

6.2特色服务费用

6.3特色服务提供方式

6.4特色服务责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.履约保证

8.1履约保证金额

8.2履约保证提供方式

8.3履约保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条租赁物业概述

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业详细地址]

2.3物业面积

[物业面积，如：200平方米]

2.4物业用途

[物业用途，如：办公用途]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期，如：2028年12月31日]

3.3租赁期限续约

[续约条件及程序，如：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币万元]

4.2租金支付方式

[支付方式，如：银行转账至甲方指定账户]

4.3租金支付时间

[支付时间，如：每月日前]

4.4租金调整

[租金调整条件及程序，如：每年根据市场情况调整一次]

第五条物业管理服务

5.1物业管理公司

[物业管理公司名称]

5.2物业管理费用

[物业管理费用金额，如：每月人民币元]

5.3物业管理服务内容

[服务内容，如：安保、清洁、绿化、维修等]

5.4物业管理责任

[责任内容，如：确保物业安全、维护物业环境等]

第六条特色服务内容

6.1特色服务项目

[特色服务项目，如：会议室预订、快递收发、商务咨询等]

6.2特色服务费用

[服务费用金额，如：根据实际使用情况收费]

6.3特色服务提供方式

[提供方式，如：预约、现场服务等]

6.4特色服务责任

[责任内容，如：确保服务质量、满足客户需求等]

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

[保证金金额，如：人民币万元]

7.2保证金支付方式

[支付方式，如：银行转账至甲方指定账户]

7.3保证金退还条件

[退还条件，如：租赁期满且无违约行为]

7.4保证金退还程序

[退还程序，如：甲方收到乙方退还保证金申请后，于个工作日内退还]

第八条履约保证

8.1履约保证金额

[履约保证金额，如：人民币万元]

8.2履约保证提供方式

[提供方式，如：银行保函或现金]

8.3履约保证责任

[责任内容，如：甲方在租赁期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任]

第九条违约责任

9.1违约情形

[违约情形，如：未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等]

9.2违约责任承担

[责任承担，如：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元/天]

9.3违约责任赔偿

[赔偿内容，如：因违约导致守约方遭受的损失，违约方应予以全额赔偿]

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

[不可抗力定