城镇房产租赁协议6篇.docx

城镇房产租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构的房屋出租给乙方使用。该房屋出租时内已有家具、家电及日常生活用品，详见清单。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第XX种：

（一）甲方对该房屋拥有完全产权。

（二）甲方对该房屋仅享有部分产权。

（三）甲方以其他方式获得该房屋的合法出租权。

第三条房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期期满前3个月向甲方提出书面申请，双方商定租赁期限、租金等条款。

第六条租金及支付方式

（一）乙方租金按照该房屋面积计算，每平米XX元，每月租金为XX元，按季交纳。

（二）乙方需在每个季度的第一个月底前预缴本季度的租金。甲方收取租金时向乙方出具收据。

第七条保证金和其他费用

（一）乙方于XXXX年XX月XX日向甲方交纳保证金XX元，作为租赁押金。合同期满或解除后，在乙方交清所有费用并腾空房屋后，甲方将押金退还乙方。若乙方中途违约或未交清费用等情形，则押金不予退还。

（二）租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视等费用由乙方支付。物业管理费由甲方负责支付。租赁期满时结清所有费用。

第八条房屋修缮和使用管理

（一）甲方保证交付的房屋结构和设施完好，符合居住使用要求。乙方在使用过程中如有损坏，应及时维修并告知甲方。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复并赔偿损失。

（二）乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、改建或改变房屋结构和使用功能等情形，需先书面申请甲方同意后，方可进行。租赁期满时，乙方应保证房屋的结构和功能完好，不影响甲方的正常使用。若乙方擅自改动房屋结构或破坏房屋功能，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同的变更、解除与终止

（一）本合同的变更、解除和终止需经甲、乙双方书面同意。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。变更、解除或终止本合同时，双方应就相关事宜进行协商并达成书面协议。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

1.乙方擅自改变房屋的使用用途或违反相关规定；

2.乙方逾期未支付租金或相关费用超过15天；

3.乙方擅自改动房屋结构或破坏房屋功能；

4.乙方在租赁期内违反社会公德或相关法律法规；

5.其他严重违反租赁合同约定的情形。

第十条违约责任及赔偿标准

（一）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合居住要求，应承担相应的赔偿责任；

2.乙方未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金XX元；若逾期超过15天仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任；

3.乙方擅自改动房屋结构或破坏房屋功能等情形，应承担相应的赔偿责任；若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任；

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于居住。

2.乙方保证租赁物仅用于居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金