2025版二手房按揭交易服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房按揭交易服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋产权登记信息

2.4房屋交易税费

3.按揭贷款信息

3.1按揭贷款金额

3.2按揭贷款利率

3.3按揭贷款期限

3.4按揭贷款还款方式

3.5按揭贷款申请条件

4.交易服务内容

4.1交易服务范围

4.2交易服务流程

4.3交易服务费用

4.4交易服务期限

5.交易双方的权利与义务

5.1买方的权利与义务

5.2卖方的权利与义务

5.3交易代理方的权利与义务

6.按揭贷款审批流程

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款发放

6.4贷款还款

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费支付时间

9.交易违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止的效力

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同解释的效力

14.3合同解除与终止的效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版二手房按揭交易服务合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方基本信息

甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（交易服务方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋用途：________________

房屋产权性质：________________

2.2房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋产权登记信息

房屋产权登记信息详见附件《房屋产权登记信息表》。

2.4房屋交易税费

房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及金额详见附件《房屋交易税费明细表》。

3.按揭贷款信息

3.1按揭贷款金额

乙方申请的按揭贷款金额为人民币______元。

3.2按揭贷款利率

按揭贷款利率为______，具体利率以银行审批为准。

3.3按揭贷款期限

按揭贷款期限为______年。

3.4按揭贷款还款方式

按揭贷款还款方式为等额本息还款法。

3.5按揭贷款申请条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有稳定的收入来源；

（4）银行规定的其他条件。

4.交易服务内容

4.1交易服务范围

（1）协助双方办理房屋买卖合同；

（2）协助双方办理房屋产权过户手续；

（3）协助双方办理按揭贷款手续；

（4）提供相关法律咨询。

4.2交易服务流程

详见附件《交易服务流程图》。

4.3交易服务费用

交易服务费用为人民币______元，支付方式为______。

4.4交易服务期限

交易服务期限为自合同签订之日起至交易手续办理完毕之日止。

5.交易双方的权利与义务

5.1买方的权利与义务

（1）享有房屋所有权；

（2）支付房屋价款；

（3）办理房屋产权过户手续；

（4）按约定支付按揭贷款。

5.2卖方的权利与义务

（1）享有房屋所有权；

（2）交付房屋；