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农村门面转让合同范本.docxVIP

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农村门面转让合同范本

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(转让方):____________________

乙方(受让方):____________________

鉴于甲方拥有位于农村的门面使用权,现甲方同意将其门面使用权转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:

一、转让事项

1.1甲方将其位于农村的门面使用权转让给乙方。

1.2转让的门面包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整(大写:____________________)。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将转让价格一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,办理门面转让手续,包括但不限于房屋产权过户、土地使用权变更等。

3.2乙方应承担因转让产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税等。

四、转让期限及使用范围

4.1乙方自本合同签订之日起取得门面使用权,转让期限为__________年。

4.2乙方在转让期限内,有权使用、经营、收益门面,但不得擅自改变门面结构、用途。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间、地点交付门面,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:____________________)。

5.2如乙方未按约定时间、地点支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:____________________)。

5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.门面使用权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.附属设施清单

4.其他相关证明文件

甲方(转让方):____________________

乙方(受让方):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(转让方):____________________

乙方(受让方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于农村的门面使用权,现甲方同意将其门面使用权转让给乙方,为保障甲方的权益,丙方同意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、转让事项

1.1甲方将其位于农村的门面使用权转让给乙方。

1.2转让的门面包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.3丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整(大写:____________________)。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付转让价格的__________%,作为保证金。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,办理门面转让手续,包括但不限于房屋产权过户、土地使用权变更等。

3.2乙方应承担因转让产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税等。

3.3丙方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得门面使用权。

四、转让期限及使用范围

4.1乙方自本合同签订之日起取得门面使用权,转让期限为__________年。

4.2乙方在转让期限内,有权使用、经营、收益门面,但不得擅自改变门面结构、用途。

4.3乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在转让期限内,不得擅自改变门面用途,确保门面符合甲方预期。

5.2甲方有权要求乙方在转让期限内,不得拖欠租金、物业费等费用。

5.3甲方有权要求乙方在转让期限内,不得损害门面设施,保持门面完好。

5.4甲方有权要求乙方在转让期限内,不得损害第三方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间、地点支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:____________________)。

6.2如乙方擅自改变门面用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应损失。

6.3如乙方拖欠租金、物业费等费用,甲方有权要求乙方立即支付,并加收滞纳金。

6.4如乙方损害第三方合法权益,

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