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农村门面转让合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于农村的门面使用权,现甲方同意将其门面使用权转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方将其位于农村的门面使用权转让给乙方。
1.2转让的门面包括但不限于房屋、土地、附属设施等。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格为人民币__________元整(大写:____________________)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将转让价格一次性支付给甲方。
三、转让手续及税费
3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,办理门面转让手续,包括但不限于房屋产权过户、土地使用权变更等。
3.2乙方应承担因转让产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税等。
四、转让期限及使用范围
4.1乙方自本合同签订之日起取得门面使用权,转让期限为__________年。
4.2乙方在转让期限内,有权使用、经营、收益门面,但不得擅自改变门面结构、用途。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定时间、地点交付门面,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:____________________)。
5.2如乙方未按约定时间、地点支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:____________________)。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.门面使用权证明文件
2.土地使用权证明文件
3.附属设施清单
4.其他相关证明文件
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于农村的门面使用权,现甲方同意将其门面使用权转让给乙方,为保障甲方的权益,丙方同意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方将其位于农村的门面使用权转让给乙方。
1.2转让的门面包括但不限于房屋、土地、附属设施等。
1.3丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格为人民币__________元整(大写:____________________)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将转让价格一次性支付给甲方。
2.3丙方在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付转让价格的__________%,作为保证金。
三、转让手续及税费
3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,办理门面转让手续,包括但不限于房屋产权过户、土地使用权变更等。
3.2乙方应承担因转让产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税等。
3.3丙方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得门面使用权。
四、转让期限及使用范围
4.1乙方自本合同签订之日起取得门面使用权,转让期限为__________年。
4.2乙方在转让期限内,有权使用、经营、收益门面,但不得擅自改变门面结构、用途。
4.3乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求乙方在转让期限内,不得擅自改变门面用途,确保门面符合甲方预期。
5.2甲方有权要求乙方在转让期限内,不得拖欠租金、物业费等费用。
5.3甲方有权要求乙方在转让期限内,不得损害门面设施,保持门面完好。
5.4甲方有权要求乙方在转让期限内,不得损害第三方的合法权益。
六、乙方的违约及限制条款
6.1如乙方未按约定时间、地点支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:____________________)。
6.2如乙方擅自改变门面用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应损失。
6.3如乙方拖欠租金、物业费等费用,甲方有权要求乙方立即支付,并加收滞纳金。
6.4如乙方损害第三方合法权益,
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