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租赁房屋合同标准版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他附属设施及物品：。

二、租赁期限

1.租赁期共年，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用，至年月日收回。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；

（3）欠缴租金累计达个月的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）故意损坏房屋的。

三、租金及支付方式

1.房租费为每年元，乙方需在每年月日前向甲方支付下一年的房租费。

2.乙方需向甲方支付房屋租赁押金元，甲方应在租赁期满或合同终止后返还乙方押金。

四、租赁期内双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方需保证房屋的所有权归其所有，并有权出租该房屋；

（2）甲方需保证房屋的安全性和适用性，确保乙方能够正常使用；

（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方不违反租赁合同的约定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需按时向甲方支付房租费，并遵守租赁合同的约定；

（2）乙方需合理使用房屋，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

（3）乙方需保证租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.乙方违约需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止及返还房屋时间

1.租赁期满或合同终止后，乙方需在日内将房屋返还给甲方；

2.乙方返还房屋时，需保证房屋内的家具、电器、设施等完好无损，如有损坏需承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担；

2.甲方需保证在租赁期间不得随意终止合同，如甲方违约需赔偿乙方双倍租金作为违约金；

3.乙方需保证在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借，如乙方违约需赔偿甲方双倍租金作为违约金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等），房屋内附属设施及物品清单详见本合同附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前日通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前解除时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的设施设备。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件，并对房屋内的设施设备进行必要的维修和保养。如因甲方未履行维修义务导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担违约责任，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或拆除房屋内的设施设备的行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未