二零二五版教育机构场地租赁专项合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版教育机构场地租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3付款方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.场地维护及维修

8.1维护责任

8.2维修责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：教育机构

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育培训有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号教育机构内

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：用于教育培训活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及政府相关政策，租金可进行年度调整

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议，调整租金金额

6.场地使用规范

6.1使用范围：场地仅限于教育培训活动使用，不得用于其他商业用途

6.2使用时间：每日上午9:00至晚上21:00

6.3使用限制：不得进行噪音扰民、环境污染等违法活动

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元整

7.2保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，保证金全额退还

8.场地维护及维修

8.1维护责任

8.1.1出租方负责场地设施的日常维护和保养

8.1.2承租方负责场地的清洁和日常使用中的维护

8.2维修责任

8.2.1因自然损耗或不可抗力造成的场地设施损坏，由出租方负责维修或更换

8.2.2因承租方使用不当造成的场地设施损坏，由承租方负责维修或赔偿

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方需对场地进行财产保险，确保在发生意外损失时能够得到赔偿

9.1.2承租方需对在使用场地过程中可能发生的意外事故进行责任保险

9.2保险责任

9.2.1保险责任范围应包括但不限于场地内的财产损失、意外伤害等

9.2.2保险费用由双方各自承担，具体费用和条款另行协商

9.3保险费用

9.3.1出租方和承租方应在合同签订后30日内完成保险的投保手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方违反场地使用规范

10.1.3出租方未按时履行维修义务

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%每日计

10.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1出租方因不可抗力导致合同无法履行

11.1.2承租方严重违反合同约定

11.2解除程序

11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方

11.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于场地使用权的转移、租金的结算等

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构

12.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决

13.合同