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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度国际美食餐饮门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3门店地址及租赁范围

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7押金及退还条件

1.8门店装修及维护责任

1.9违约责任及处理

1.10不可抗力条款

1.11合同解除及终止

1.12合同争议解决方式

1.13合同附件及补充协议

1.14合同签署及生效

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.1.5承租方法定代表人：____________________

1.1.6承租方联系方式：____________________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3门店地址及租赁范围

1.3.1门店地址：____________________

1.3.2租赁范围：包括但不限于上述地址内的所有建筑物、场地及设施

1.4租赁期限

1.4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：每月人民币____元整

1.5.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户

1.6租金调整机制

1.6.1租金调整周期：自合同签订之日起每____年调整一次

1.6.2调整依据：根据市场行情及物价水平，甲方有权在调整周期内对租金进行调整，具体调整比例由双方协商确定

1.7押金及退还条件

1.7.1押金金额：人民币____元整

1.7.2押金支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付押金至甲方指定账户

1.7.3押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收合格，乙方在无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金

1.8门店装修及维护责任

1.8.1乙方负责对租赁范围内的门店进行装修，装修标准及费用由双方协商确定

1.8.2门店日常维护及保养责任由乙方承担，确保门店设施完好、安全使用

1.9违约责任及处理

1.9.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____个月的租金作为违约金

1.9.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金

1.9.3若任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求赔偿损失

1.10不可抗力条款

1.10.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难

1.10.2发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法解决，可依法解除合同

1.11合同解除及终止

1.11.1双方协商一致可解除合同

1.12合同争议解决方式

1.12.1双方应友好协商解决合同争议

1.12.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

1.13合同附件及补充协议

1.13.1本合同附件包括：租赁物清单、装修方案、付款凭证等

1.13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

1.14合同签署及生效

1.14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行

1.15.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让、抵押或解除合同

8.1门店设施使用及维护

8.1.1乙方在租赁期间，有权使用门店内的设施，但不得擅自拆卸、改装或转让

8.1.2乙方应妥善维护门店设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.2商标及品牌使用

8.2.1乙方在租赁门店经营期间，可以使用甲方提供的商标及品牌，但需遵守甲方关于品牌使用的相关规定

8.2.2乙方不得将甲方商标及品牌用于任何非法用途，否则甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任

8.3人员管理及培训

8.3.1乙方负责门店内员工的管理及培训，确保员工遵守国家法律法规和合同约定

8.3.2乙方应保障员工合法权益，如发生劳动争议，乙方应承担相应责任

8.4营业执照及许可证

8.4.1乙方应在租赁门店经营前取得合法的营业执照及相关许可证