二零二五年度厂房租赁电梯节能改造与租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁电梯节能改造与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.厂房概况

2.2.电梯概况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租赁费用及支付方式

4.1.租赁费用总额

4.2.租赁费用支付方式

4.3.支付时间

5.节能改造项目

5.1.改造范围

5.2.改造内容

5.3.改造费用

5.4.改造进度

6.节能改造资金来源及使用

6.1.资金来源

6.2.资金使用

7.电梯维护保养

7.1.维护保养责任

7.2.维护保养内容

7.3.维护保养周期

7.4.维护保养费用

8.电梯使用规定

8.1.使用时间

8.2.使用人数

8.3.使用规则

9.电梯安全责任

9.1.电梯安全责任主体

9.2.电梯安全事故处理

10.保险条款

10.1.保险责任

10.2.保险金额

10.3.保险期限

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：公司

1.1.2.注册地址：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：YY公司

1.2.2.注册地址：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁物概况

2.1.厂房概况

2.1.1.厂房地址：省市区路号

2.1.2.建筑面积：1000平方米

2.1.3.结构：钢筋混凝土结构

2.1.4.使用年限：50年

2.2.电梯概况

2.2.1.电梯型号：品牌型号

2.2.2.电梯载重：1000公斤

2.2.3.电梯速度：1.0米/秒

2.2.4.电梯数量：2台

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2029年12月31日

4.租赁费用及支付方式

4.1.租赁费用总额：人民币100万元

4.2.租赁费用支付方式：按年度支付，每年支付人民币25万元

4.3.支付时间：每年的1月1日前支付

5.节能改造项目

5.1.改造范围：对现有电梯进行节能改造，包括但不限于更换节能型电机、控制系统、照明系统等

5.2.改造内容：详见附件《节能改造方案》

5.3.改造费用：人民币30万元

5.4.改造进度：自合同签订之日起3个月内完成

6.节能改造资金来源及使用

6.1.资金来源：租赁方承担节能改造费用

6.2.资金使用：用于电梯节能改造项目，不得挪作他用

7.电梯维护保养

7.1.维护保养责任：租赁方负责电梯的日常维护保养工作

7.2.维护保养内容：详见附件《电梯维护保养方案》

7.3.维护保养周期：每月进行一次全面检查与保养

7.4.维护保养费用：人民币5万元/年

8.电梯使用规定

8.1.使用时间：电梯使用时间为每日8:00至22:00，节假日及特殊情况除外

8.2.使用人数：电梯每次使用人数不得超过额定载重人数

8.3.使用规则：

8.3.1.使用者应按照操作面板指示正确使用电梯

8.3.2.禁止携带易燃易爆、有毒有害等危险物品乘坐电梯

8.3.3.禁止在电梯内吸烟、乱扔垃圾

8.3.4.禁止将身体或物品伸出电梯轿厢外

8.3.5.禁止在电梯内进行奔跑、打闹等危险行为

9.电梯安全责任

9.1.电梯安全责任主体：租赁方作为电梯使用方，承担电梯安全责任

9.2.电梯安全事故处理：

9.2.1.发生电梯安全事故时，立即停止使用电梯，并采取措施防止事故扩大

9.2.2.及时报告出租方和相关管理部门

9.2.3.对事故原因进行调查，并采取相应措施防止再次发生

10.保险条款

10.1.保险责任：租赁方应为其使用期间的电梯购买意外伤害保险和第三者责任保险

10.2.保险金额：意外伤害保险金额不低于人民币100万元，第三者责任保险金额不低于人民币2