商业用房抵押银行贷款合同6篇.docx

商业用房抵押银行贷款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：XX银行

地址：XX市XX区XX街XX号

联系电话：XX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其拥有的商业用房作为抵押物，为贷款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.甲方同意将贷款用于______（如：购买商业用房、装修、经营等），不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.贷款利率为年利率______，具体利率以银行同期贷款利率为准。

三、抵押物及抵押登记

1.甲方同意将其拥有的商业用房作为抵押物，该房屋位于______，建筑面积为______，产权证号为______。

2.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押登记手续，将抵押物抵押给乙方。

四、还款及担保

1.甲方应按月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意将其拥有的其他财产作为贷款的担保，确保贷款的履行。具体担保财产为______。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方对甲方的财务状况进行监督。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.其他约定事项：______。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______银行

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其商业用房作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因需向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.该贷款主要用于甲方用于经营、投资等合法合规的用途，不得用于非法用途。

二、贷款期限及利率

1.本次贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率为年利率______，具体利率以银行同期贷款利率为基准，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及期限以银行出具的还款计划表为准。

2.甲方应在贷款期限内按时足额还款，如有逾期或不足额还款，需承担相应的违约责任。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下的商业用房作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于______，建筑面积为______，产权证号为______。

2.甲方需保证抵押物的合法合规性，并承诺在贷款期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他担保。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以收回贷款本息及实现债权的费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未能按时足额还款；

（2）将抵押物转让、出租或设立其他担保；

（3）使用贷款进行非法用途。

2.甲方违约后，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息及实现债权的费用；

（2）对抵押物进行拍卖、变卖等处置；

（3）要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失，包括但不限于贷款本息、实现债权的费用及因违约给乙方带来的其他损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方需承担与本合同