二零二五年度工业用地厂房租赁合同范本（附土地使用协议）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度工业用地厂房租赁合同范本（附土地使用协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2土地使用情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修保养责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.租赁合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4注册资本：_______

1.1.5经营范围：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4注册资本：_______

1.2.5经营范围：_______

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：_______

2.1.2厂房地址：_______

2.1.3建筑面积：_______平方米

2.1.4结构：_______

2.1.5使用年限：_______

2.2土地使用情况

2.2.1土地使用权证号：_______

2.2.2土地面积：_______平方米

2.2.3土地用途：_______

2.2.4土地使用年限：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限共计：_______年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和政府相关规定

5.2调整频率：每_______年调整一次

5.3调整方式：根据调整依据，由双方协商确定新的租金标准

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式：_______

6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方可在厂房内进行_______等相关经营活动。

7.2使用限制：承租方不得在厂房内从事违法活动，不得改变厂房结构，不得擅自分割厂房。

8.维修保养责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责在租赁期内对厂房进行必要的维修保养，确保厂房的合理使用。

8.1.2出租方负责对土地进行日常维护，确保土地的适宜使用。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责在租赁期内对厂房进行日常维护和保养，保持厂房的良好状态。

8.2.2承租方不得对厂房进行任何结构性的改动，如需改动需事先获得出租方的书面同意。

9.租赁合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因需要收回土地或厂房的，可提前_______日通知承租方解除合同。

9.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过_______月，出租方有权解除合同。

9.2解除程序

9.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。

9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

10.1.2承租方违反使用范围和限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

10.2出租方违约责任

10.2.1出租方未按时提供厂房或土地的，每逾期一日，应向承租