2025版XX北京房屋买卖合同提前解除合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖合同提前解除合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋产权状况

3.3房屋用途

4.合同价款与支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.合同解除条件

6.1提前解除合同的条件

6.2提前解除合同的程序

6.3提前解除合同的后果

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房屋所有权证书

10.2房屋买卖合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3必威体育官网网址条款

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还

12.2退还金额计算

12.3其他处理事项

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于北京市行政区域内，买方与卖方之间因房屋买卖而产生的权利义务关系。

第二条合同主体

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方住所地：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方住所地：____________________

2.3第三方信息（如有）

第三方全称：____________________

第三方法定代表人：____________________

第三方住所地：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

房屋建筑面积：____________________

3.2房屋产权状况

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.3房屋用途

房屋用途：____________________

第四条合同价款与支付方式

4.1合同价款

房屋总价款：人民币____________________元整。

4.2支付方式

（1）签订本合同之日支付总价款的10%；

（2）房屋过户手续办理完毕后支付总价款的30%；

（3）房屋交付使用后支付总价款的30%；

（4）房屋交付使用满一年后支付总价款的20%；

（5）房屋交付使用满两年后支付总价款的10%。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付之日起____________________日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋内部装修符合合同约定；

（4）房屋无任何未缴纳的税费。

5.3验收程序

买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向卖方提出。

第六条合同解除条件

6.1提前解除合同的条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）房屋存在严重质量问题，经修复仍无法满足合同约定；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2提前解除合同的程序

一方要求提前解除合同时，应书