二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律效力确认.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律效力确认

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁的基本情况

2.1商铺的坐落地址

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的通知方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规则

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备的使用

8.商铺转租及转借

8.1转租及转借的条件

8.2转租及转借的审批

8.3转租及转借的收益分配

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止后的处理

11.法律效力确认

11.1合同的法律效力

11.2合同的生效日期

11.3合同的备案及登记

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同的附件及补充

14.合同签订及生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所地：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所地：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条商铺租赁的基本情况

2.1商铺的坐落地址：___________

2.2商铺的面积：___________平方米

2.3商铺的用途：___________（如零售、餐饮、办公等）

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应提前___________天书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月___________日前支付当月租金，支付方式为___________（如现金、转账等）。

4.3租金支付时间：每月___________日。

4.4逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付___________%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整的依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则，租金可进行调整。

5.2租金调整的频率：租金调整频率为___________年一次。

5.3租金调整的通知方式：出租方应提前___________天以书面形式通知承租方租金调整事宜。

第六条押金及退还

6.1押金金额：___________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺恢复原状，无违约行为，且租金结清，出租方应退还押金。

6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后___________日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在___________日内退还押金。

第七条商铺使用及维护

7.1商铺使用规则：承租方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺结构及用途。

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，包括但不限于卫生、水电、消防等。

7.3商铺设施设备的使用：商铺内设施设备的使用应遵循制造商的使用说明，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修或更换。

第八条商铺转租及转借

8.1转租及转借的条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借商铺。

8.2转租及转借的审批：承租方如需转租