二零二五年度商铺租赁合同范本：租赁合同履行与监督.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商铺租赁合同范本：租赁合同履行与监督

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3租赁商铺的基本信息

1.4租赁期限及起止日期

1.5租金及支付方式

1.6租金调整及支付时间

1.7租赁押金及退还条件

1.8租赁用途及限制

1.9租赁物维护及维修责任

1.10租赁物损坏赔偿

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及附件

1.14合同签署及见证

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[起租日期]起至[终止日期]止。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：[甲方全称]

2.1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：[姓名]

2.1.2甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

2.2乙方（承租方）名称：[乙方全称]

2.2.1乙方法定代表人（或负责人）姓名：[姓名]

2.2.2乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

第三条租赁商铺的基本信息

3.1租赁商铺位于：[具体地址]

3.2租赁商铺面积：[面积]平方米

3.3租赁商铺结构：[结构描述]

3.4租赁商铺现状：[现状描述]

第四条租赁期限及起止日期

4.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[租金]元整。

5.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期支付金额]的违约金。

第六条租金调整及支付时间

6.1租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2支付时间：租金支付时间以本合同第五条规定的支付日期为准。

第七条租赁押金及退还条件

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。

7.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定履行完毕相关义务，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。

第八条租赁用途及限制

8.1乙方租赁商铺仅用于[具体用途]，不得擅自改变租赁用途。

8.2乙方不得将租赁商铺转租、转借或以任何形式转让给第三方使用。

8.3乙方不得在租赁商铺内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第九条租赁物维护及维修责任

9.1乙方应妥善保管租赁商铺，保持其完好状态。

9.2租赁期间，租赁商铺的日常维护保养由乙方负责。

9.3因乙方使用不当或故意造成的租赁商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.4甲方负责租赁商铺主体结构的安全和公共设施的维护。

第十条租赁物损坏赔偿

10.1乙方造成租赁商铺损坏，应按照实际修复费用或市场评估价值进行赔偿。

10.2乙方赔偿甲方后，甲方应在合理期限内修复或更换损坏部分。

第十一条合同解除及违约责任

11.1双方协商一致，可以解除本合同。

11.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

11.2.1乙方未按约定支付租金；

11.2.2乙方违反租赁用途及限制；

11.2.3乙方未履行租赁物维护及维修责任；

11.2.4乙方擅自转租、转借或转让租赁商铺；

11.2.5乙方从事违法活动。

11.3合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及附件

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2.1租赁商铺平面图；

13.2.2租赁商铺设施清单；

13.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十四条合同签署及见证

14.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。

14.2本合同签署前，甲乙双方应就本合同内容进行充分协商，并确保各自的权利和义务明确。

14.3本合同签署时，可邀请见证人见证，见证人应在合同上签字。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、见证方、评估方等在合同履行过程中提供相关服务的个人或机构。