二零二五年度办公楼物业管理及环境友好型服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理及环境友好型服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同编号

2.物业管理服务内容

2.1建筑物本体维修保养

2.2设备设施维护保养

2.3环境卫生保洁

2.4安全保卫与消防

2.5公共区域绿化养护

2.6物业管理服务标准

3.环境友好型服务内容

3.1节能减排措施

3.2绿色环保材料使用

3.3废弃物分类与处理

3.4水资源节约与循环利用

3.5空气质量改善措施

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

4.4付款时间及期限

5.服务质量及考核标准

5.1服务质量标准

5.2考核方式

5.3考核结果处理

5.4质量改进措施

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

7.4合同解除及终止后的处理

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

8.4合同变更生效日期

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同附件效力

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细表

14.2附件二：环境友好型服务内容明细表

14.3附件三：服务费用明细表

14.4附件四：服务质量及考核标准明细表

14.5附件五：合同解除及终止条件明细表

14.6附件六：必威体育官网网址信息清单

14.7附件七：合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2025年[签订日期]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，至[到期日期]止。

1.4合同编号

本合同编号为[合同编号]。

2.物业管理服务内容

2.1建筑物本体维修保养

乙方负责甲方办公楼的建筑物本体维修保养工作，包括但不限于外墙、屋顶、门窗、墙面、地面等的日常维护和定期检查。

2.2设备设施维护保养

乙方负责甲方办公楼内所有设备设施的维护保养，包括但不限于电梯、空调、消防系统、照明系统等。

2.3环境卫生保洁

乙方负责甲方办公楼内的环境卫生保洁工作，包括但不限于公共区域、电梯、卫生间、办公室等的清洁工作。

2.4安全保卫与消防

乙方负责甲方办公楼的安全保卫工作，包括但不限于24小时巡逻、监控设施管理、消防设施检查等。

2.5公共区域绿化养护

乙方负责甲方办公楼公共区域的绿化养护工作，包括但不限于树木修剪、花卉浇水、草坪管理等。

2.6物业管理服务标准

乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准，具体服务标准详见附件一。

3.环境友好型服务内容

3.1节能减排措施

乙方应采取节能减排措施，包括但不限于能源设备更新、节能减排宣传等。

3.2绿色环保材料使用

乙方在维修保养和设施更换过程中，应优先使用绿色环保材料。

3.3废弃物分类与处理

乙方应建立废弃物分类体系，对废弃物进行分类处理，确保废弃物得到妥善处理。

3.4水资源节约与循环利用

乙方应采取措施节约水资源，并实现水资源的循环利用。

3.5空气质量改善措施

乙方应采取有效措施改善空气质量，包括但不限于空气净化设备的使用、绿化带建设等。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

本合同服务费用包括但不限于物业管理费、设备设施维护保养费、环境卫生保洁费、安全保卫与消防费等。

4.2服务费用支付方式

甲方应按照约定的支付方式，在每月[具体日期]前向乙方支付当月服务费用。

4.3服务费用调整机制

服务费用可根据市场行情和物价变动进行合理调整，具体调整机制详见附件二。

4.4付款时间及期限

甲方应在约定的付款时间内支付服务费用，逾期未支付的服务费用，甲方应按日支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

5.服务质量及考核标准

5.1