2025版社区商业街商铺租赁及社区服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版社区商业街商铺租赁及社区服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物概况

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物性质

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用规则

6.押金及违约金

6.1押金金额及退还条件

6.2违约金条款

7.保证金及费用

7.1保证金金额及退还条件

7.2水电费及其他费用承担

8.租赁物维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效日期

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1租赁物现状描述

13.2其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订目的

本合同旨在明确出租方与承租方在社区商业街商铺租赁及社区服务方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方将其位于[具体地址]的商铺出租给承租方，用于经营社区服务及相关商业活动。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

3.租赁物概况

3.1租赁物位置

租赁物位于[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]。

3.2租赁物面积

租赁物总面积为[租赁物面积]平方米。

3.3租赁物性质

租赁物为商业用途，适用于社区服务及相关商业活动。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

4.3租金支付方式

租金按月支付，每[支付周期]支付一次，支付时间为每月的[具体日期]前。

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围

承租方仅可在租赁物内从事社区服务及相关商业活动，不得从事与租赁物性质不符的经营活动。

5.2租赁物使用规则

承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社区管理规定及本合同约定。

6.押金及违约金

6.1押金金额及退还条件

本合同押金金额为人民币[押金金额]元。承租方在租赁期满后，如无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.2违约金条款

如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金。违约金为[违约金比例]%的租金。

7.保证金及费用

7.1保证金金额及退还条件

本合同保证金金额为人民币[保证金金额]元。承租方在租赁期满后，如无违约行为，出租方应无息退还保证金。

7.2水电费及其他费用承担

租赁期间产生的水电费及其他相关费用由承租方承担，支付方式为每月与租金一并支付。

8.租赁物维护与保养

8.1出租方责任

出租方负责租赁物在租赁期间的外观维护和必要的大修，确保租赁物符合租赁用途。

8.2承租方责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修和更换必要的设施设备。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.出租方未按合同约定提供租赁物或违反租赁物使用规定；

2.承租方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为；

3.国家政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行；

4.双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.合同解除；

3.出租方收回租赁物；

4.承租方放弃租赁权。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

1.[具体争议解决机构名称]；

2.[具体争议解决机构名称]。

11.其他约定事项

11.1合同附件

本合同