二零二五年度光电产业厂房租赁及技术创新服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度光电产业厂房租赁及技术创新服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系方式

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系方式

2.租赁标的物及用途

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址

2.1.2建筑面积

2.1.3结构

2.1.4设施设备

2.2租赁用途

2.2.1主要用途

2.2.2辅助用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

3.2租金

3.2.1租金金额

3.2.2付款方式

3.2.3付款时间

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整时间

5.押金及保证金

5.1押金

5.1.1押金金额

5.1.2退还条件

5.2保证金

5.2.1保证金金额

5.2.2退还条件

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1使用权

6.1.2维修权

6.1.3管理权

6.2租赁方义务

6.2.1保管义务

6.2.2使用义务

6.2.3维修义务

6.3出租方权利

6.3.1收取租金

6.3.2监督使用

6.3.3维修权

6.4出租方义务

6.4.1提供租赁物

6.4.2维修义务

6.4.3保障租赁物安全

7.技术创新服务

7.1技术创新服务内容

7.1.1技术创新项目

7.1.2技术创新目标

7.1.3技术创新成果

7.2技术创新服务方式

7.2.1技术咨询

7.2.2技术培训

7.2.3技术支持

7.3技术创新服务期限

7.3.1服务起始日期

7.3.2服务终止日期

8.技术创新服务费用

8.1服务费用

8.2付款方式

8.3付款时间

9.技术创新服务成果归属

9.1成果归属

9.2知识产权

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：光电科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系方式：138

1.2出租方信息

1.2.1名称：工业园区开发有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系方式：1395678

2.租赁标的物及用途

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2建筑面积：5000平方米

2.1.3结构：钢混结构

2.1.4设施设备：生产设备、办公设备、消防设施等

2.2租赁用途

2.2.1主要用途：生产光电产品

2.2.2辅助用途：办公、仓储

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金

3.2.1租金金额：每月人民币10万元

3.2.2付款方式：每月前10个工作日内支付

3.2.3付款时间：每月5日前

4.租金调整

4.1调整依据：根据市场行情和物价水平

4.2调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过5%

4.3调整时间：每年1月1日

5.押金及保证金

5.1押金

5.1.1押金金额：人民币5万元

5.1.2退还条件：合同期满，租赁方无违约行为，租赁物完好无损

5.2保证金

5.2.1保证金金额：人民币2万元

5.2.2退还条件：合同期满，租赁方无违约行为，租赁物完好无损

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1使用权：租赁方有权在租赁期限内使用租赁物

6.1.2维修权：租赁方有权对租赁物进行必要的维修

6.1.3管理权：租赁方有权对租赁物进行日常管理

6.2租赁方义务

6.2.1保管义务：租赁方应妥善保管租赁物，防止损坏

6.2.2使用义务：租赁方应按照约定用途使用租赁物

6.2.3维修义务：租赁方应负责租赁物的日常维修和保养

6.3出租方权利

6.3.1收取租金：出租方有权按约