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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色火锅餐饮门店租赁管理协议

本合同目录一览

1.1.1协议概述

1.1.2双方基本信息

1.1.3租赁标的物

1.1.4租赁期限

1.1.5租金及支付方式

1.1.6租赁用途

1.1.7押金及退还

1.1.8租赁保证金

1.1.9租赁费用及税费

1.1.10抵押权与留置权

1.1.11不可抗力

1.1.12违约责任

1.1.13争议解决

1.1.14合同生效及终止

1.1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.1协议概述

本协议系由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于______特色火锅餐饮门店的租赁事宜，经双方友好协商达成一致，特订立本协议。

1.1.2双方基本信息

甲方：名称：______地址：______法定代表人：______

乙方：名称：______地址：______法定代表人：______

1.1.3租赁标的物

租赁标的物为甲方拥有的位于______的______特色火锅餐饮门店，包括但不限于房屋建筑、附属设施及土地使用权。

1.1.4租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

1.1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

1.5.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为______。

1.1.6租赁用途

乙方租赁该特色火锅餐饮门店用于经营火锅餐饮业务，不得从事违法、违规活动。

1.1.7押金及退还

1.7.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

1.7.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议，并按照本协议约定履行完毕相关义务后，甲方应无息退还乙方押金。

1.1.8租赁保证金

1.8.1保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）。

1.8.2保证金用途：用于保证乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

1.8.3保证金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议，并按照本协议约定履行完毕相关义务后，甲方应无息退还乙方保证金。

1.1.9租赁费用及税费

乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担租赁期间产生的水、电、气、暖、网络等费用及税费。

1.1.10抵押权与留置权

1.10.1抵押权：本协议签订后，甲方对乙方在租赁期间所购置的与租赁标的物相关的财产享有抵押权。

1.10.2留置权：甲方在乙方违约的情况下，有权依法留置乙方财产，直至乙方履行完毕相关义务。

1.1.11不可抗力

1.11.1定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.11.2处理：如发生不可抗力，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可解除本协议。

1.1.12违约责任

1.12.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，应承担相应的违约责任。

1.12.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金、保证金或造成租赁标的物损坏，应承担相应的违约责任。

1.1.13争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

1.1.14合同生效及终止

1.14.1生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2终止：租赁期满或双方协商一致解除本协议，本协议即终止。

1.1.15其他约定事项

1.15.1乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得利用租赁标的物从事违法活动。

1.15.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行装修改造。

1.15.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.1.1租赁标的物维护

8.1.2乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。租赁期间，如因乙方使用不当或维护保养不善导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.3甲方应定期对租赁标的物进行检查，如发现需要维修或更换的部件，应通知乙方及时处理。

8.1.4租赁期满或乙方提前解除本协议后，乙方应将租赁标的物恢复